Vir naselij in hierarhije: SURS · stanje 1. 1. 2026

Zazidljive parcele v Ljubljani

Kupuješ ali prodajaš parcelo? Objavi brezplačen oglas in se poveži neposredno. Brez agencij in preprodajalcev.

Imaš parcelo v Ljubljani? Objavi brezplačen oglas za prodajo. Kupci že čakajo!

Ponudba in povpraševanje · Ljubljana

LokacijaPovršinaProračunKontakt
Ljubljana0–500 m²100,000 €
Češnjica (Ljubljana)0–500 m²100,000 €
Ljubljana0–500 m²100,000 €
Ljubljana0–500 m²100,000 €
Ljubljana (naselje)500–1,000 m²1,000,000 €
Ljubljana0–500 m²80,000 €
Ljubljana500–1,000 m²125,000 €
Ljubljana500–1,000 m²250 €
Malo Trebeljevo (Ljubljana)500–1,000 m²100,000 €
Ljubljana (naselje)500–1,000 m²200,000 €
Ljubljana (naselje)850–1,300 m²300,000 €
Ljubljana0–500 m²300,000 €

Cene zazidljivih zemljišč na kratko · Ljubljana

Med občinami4. od 168Po mediani 2024–2026 (180 €/m²; Slovenija 44 €/m²), od najdražje.
Gibanje cen+20.1 %Mediana 2024–2026 proti 2021–2023.
Tipična prodaja174 m²Mediana površine; mediana cene posla 20,000 €, 2021–2026.

Najdražji kraji v občini

  1. Rašica803 €/m²
  2. Gameljne264 €/m²
  3. Bežigrad250 €/m²
  4. Tabor235 €/m²
  5. Vič226 €/m²

Najcenejši kraji v občini

  1. Javor15 €/m²
  2. Trebeljevo30 €/m²
  3. Volavlje31 €/m²
  4. Lipoglav53 €/m²
  5. Bizovik99 €/m²

Občine s podobno ceno

  1. Trzin200 €/m²
  2. Domžale174 €/m²
  3. Bled169 €/m²
  4. Kranj156 €/m²
  5. Vodice142 €/m²

Kraj je katastrska občina z vsaj 5 prodajami v letih 2021–2026. Številke so informativne, povzete iz razpoložljivih javnih virov (GURS, Evidenca trga nepremičnin), in niso cenitev. Metodologija

Gibanje cen zazidljivih zemljišč · Ljubljana

Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin, prodaje na prostem trgu, občina Ljubljana. Mediana €/m² po letih 2007–2026.

037074020072010201320162019202220252026
Črta: mediana leta (vsaj 3 posli, sicer 3 časovno najbližji posli; pri manj kot 3 poslih skozi posle)

Zabeležene prodaje zazidljivih zemljišč · Ljubljana 2021–2026

Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin, prodaje na prostem trgu, občina Ljubljana. Skupaj 1,275 poslov v letih 2021–2026. Kraj je katastrska občina parcele. Številke so informativne, povzete iz razpoložljivih javnih virov (GURS, Evidenca trga nepremičnin), in niso cenitev.

Razmišljate o prodaji?

Prodajaš parcelo? · Ljubljana

Objavi osnovne podatke, vpiši e-poštni naslov in se poveži s kupci. Objava oglasa je brezplačna, brez provizije. Fotografije in opis lahko dodaš pozneje.

Brezplačno objavi oglas

Pogosta vprašanja o parcelah v Ljubljani

Kako prodam parcelo v Ljubljani?

Prodajo parcele v Ljubljani začneš na strani Objavi parcelo: izberi kraj, površino in želeno ceno ali »Zbiram ponudbe«. Po oddaji je osnovna ponudba dosegljiva kupcem. Opis in fotografije lahko dodaš pozneje v Moji oglasi.

Imam parcelo v Ljubljani, a o prodaji še razmišljam. Kaj lahko naredim?

Najprej preglej povpraševanja za zemljišča v Ljubljani. Če želiš preveriti zanimanje za svojo parcelo, lahko objaviš osnovno ponudbo in izbereš »Zbiram ponudbe«. Če si premisliš, ponudbo umakneš v Moji oglasi.

Kako najdem kupca za parcelo v Ljubljani?

Na tej strani preveri povpraševanja kupcev, ki iščejo parcelo v Ljubljani, in objavi svojo ponudbo. Za začetek zadoščajo kraj, površina in cena oziroma zbiranje ponudb. Stik poteka prek portala; tvoj e-poštni naslov ni javno prikazan.

Ali lahko parcelo v Ljubljani ponudim brez določene cene?

Da. Pri objavi parcele v Ljubljani izberi »Zbiram ponudbe«. Kupcem je cena prikazana kot »Po dogovoru«. Tako lahko preveriš zanimanje, tudi če cene še nisi določil; prejem ponudb ni zagotovljen.

Koliko stane objava parcele v Ljubljani?

Objava parcele v Ljubljani in stik s kupci na Zazidljiva.si sta brezplačna in brez provizije portala. Portal ni nepremičninska agencija in ne vodi prodaje.

Kako kupiti parcelo v Ljubljani?

Na tej strani poišči ponudbe parcel v Ljubljani, izberi površino in ceno ter preglej podatke ponudnikov. Za ponudbe, ki te zanimajo, vzpostavi stik prek portala. Če ustrezne ponudbe še ni, lahko nastaviš e-poštna obvestila o novih parcelah na izbranem območju.

Kdo prodaja parcelo v Ljubljani?

Trenutne ponudbe za prodajo parcel v Ljubljani poišči v razdelku Ponudba in povpraševanje z izbiro Prodam. Podatke o parceli navede posamezni ponudnik; Zazidljiva.si sama ne prodaja zemljišč in ne potrjuje lastništva ali zazidljivosti. Če ponudb ni, lahko nastaviš obvestila o novih objavah.

Koliko stane zazidljiva parcela v Ljubljani?

Mediana cene zazidljivega zemljišča v Ljubljani je bila v letih 2021–2026 150 €/m² (1,275 poslov). Polovica prodaj je bila med 92 in 250 €/m². Slovenska mediana je 44 €/m², zato je cena tukaj 3.4-krat višja. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Ljubljana).

Koliko zazidljivih zemljišč je bilo prodanih v Ljubljani?

V letih 2021–2026 je bilo zabeleženih 1,275 poslov na prostem trgu, od tega letos 127 poslov. Vsi posli so navedeni v tabeli na tej strani. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Ljubljana).

Katera zazidljiva zemljišča so v Ljubljani najdražja?

Mediana po vrsti zemljišča (2021–2026): komunalno opremljeno 219 €/m², z gradbenim dovoljenjem 150 €/m², delno opremljeno ali neopremljeno 150 €/m². Cena je odvisna tudi od lege, velikosti in dostopa, zato gre za pregled območja, ne za cenitev parcele. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Ljubljana).

Preveri tudi širše območje Osrednje-slovenske regije.

← Vsi kraji

Koristne povezave Ljubljana in okolica

Novice

Več novic za kraj na Novosti.si

Prihodnji dogodki

Več na novosti.si

Serviserji

  • Porsche Ljubljana - Volkswagen servis

    Porsche Ljubljana - Avtoriziran VW servisPorsche Ljubljana je osrednji prodajno-servisni center za vozila Volkswagen v Sloveniji. Nudijo vrhunsko diagnostiko, uporabo originalnih delov in potrjevanje jamstva mobilnosti.Redni servisni preglediDiagnostika in elektronikaVzdrževanje klimatskih naprav

    Lokacija v kraju
  • Proelektronika BTC Ljubljana

    Storitve: Popravila audio in video naprav, DJ opreme. Zavedamo se, da TV, Hi-Fi, Video in Audio oprema ter ostala tehnika niso poceni. Njihova "življenska doba" je omejena glede pogostosti uporabe in njihove zmogljivosti prilagoditve našim potrebam. Marsikdo tako ne želi pogosto kupovati nove

    Lokacija v kraju
  • Avto Triglav Ljubljana

    Avto Triglav Ljubljana – Alfa Romeo, Fiat in Jeep servis Avto Triglav Ljubljana na Baragovi ulici 7D je uradni pooblaščeni prodajno-servisni center za vozila Alfa Romeo, Fiat, Fiat Professional in Jeep v Ljubljani. Kot generalni uvoznik Stellantis znamk za Slovenijo zagotavlja najvišji standard serv

    Lokacija v kraju
Več na servi.si

Zobozdravniki

Več na mojzobar.si

Izračun kredita za parcelo

Preveri mesečni obrok, če celotno ceno parcele financiraš s kreditom.

Informativni anuitetni izračun s fiksno nominalno letno obrestno mero in mesečnim odplačevanjem. Leta pretvorimo v mesece in zaokrožimo na najbližji mesečni obrok. Brez stroškov odobritve, zavarovanja in drugih nadomestil; ne gre za EOM ali bančno ponudbo. Zneski so za prikaz zaokroženi na cente.

Izračun stroška temeljne plošče

Vnesi površino odtisa temeljne plošče, ne vsote površin vseh etaž hiše.

Osnovni izračun zajema samo dobavo betona. Dodatne postavke izbereš na strani izračuna. Ocena velja za običajen teren in hišo brez kleti; pilotiranje, zahteven izkop in odvoz niso zajeti. Debelino plošče, armaturo in sestavo določi projektant na podlagi projekta in tal; kalkulator ne preverja nosilnosti.

Osnutek oglasa

Prejmi info o parcelah po e-mailu!

Takoj ko prodajalec objavi nov oglas za parcelo na izbranem območju ti pošljemo obvestilo! Dokler se ne odjaviš / končno kupiš parcelo.

Zaseben stik

Kontaktiraj kupca

Vaš e-naslov ni javno prikazan.