Vir naselij in hierarhije: SURS · stanje 1. 1. 2026

Zazidljive parcele v Sežani

Kupuješ ali prodajaš parcelo? Objavi brezplačen oglas in se poveži neposredno. Brez agencij in preprodajalcev.

Imaš parcelo v Sežani? Objavi brezplačen oglas za prodajo. Kupci že čakajo!

Ponudba in povpraševanje · Sežana

Za ta izbor še ni vnosov.

Imaš parcelo? Dodaj svojo ponudbo, da jo bodo kupci lahko našli.

Brezplačno objavi oglas

Cene zazidljivih zemljišč na kratko · Sežana

Med občinami36. od 168Po mediani 2024–2026 (75 €/m²; Slovenija 44 €/m²), od najdražje.
Gibanje cen+31.9 %Mediana 2024–2026 proti 2021–2023.
Tipična prodaja720 m²Mediana površine; mediana cene posla 50,000 €, 2021–2026.

Najdražji kraji v občini

  1. Sežana85 €/m²
  2. Lokev80 €/m²
  3. Križ73 €/m²
  4. Povir66 €/m²
  5. Štorje59 €/m²

Najcenejši kraji v občini

  1. Štjak15 €/m²
  2. Dutovlje37 €/m²
  3. Voglje49 €/m²
  4. Štorje59 €/m²
  5. Povir66 €/m²

Občine s podobno ceno

  1. Lukovica78 €/m²
  2. Logatec78 €/m²
  3. Maribor75 €/m²
  4. Koper73 €/m²
  5. Vrhnika66 €/m²

Kraj je katastrska občina z vsaj 5 prodajami v letih 2021–2026. Številke so informativne, povzete iz razpoložljivih javnih virov (GURS, Evidenca trga nepremičnin), in niso cenitev. Metodologija

Gibanje cen zazidljivih zemljišč · Sežana

Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin, prodaje na prostem trgu, občina Sežana. Mediana €/m² po letih 2007–2026.

018036020072010201320162019202220252026
Črta: mediana leta (vsaj 3 posli, sicer 3 časovno najbližji posli; pri manj kot 3 poslih skozi posle)

Zabeležene prodaje zazidljivih zemljišč · Sežana 2021–2026

Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin, prodaje na prostem trgu, občina Sežana. Skupaj 162 poslov v letih 2021–2026. Kraj je katastrska občina parcele. Številke so informativne, povzete iz razpoložljivih javnih virov (GURS, Evidenca trga nepremičnin), in niso cenitev.

Razmišljate o prodaji?

Prodajaš parcelo? · Sežana

Objavi osnovne podatke, potrdi e-pošto in se poveži s kupci. Objava oglasa je brezplačna, brez provizije. Fotografije in opis lahko dodaš pozneje.

Brezplačno objavi oglas

Pogosta vprašanja o parcelah v Sežani

Kako prodam parcelo v Sežani?

Prodajo parcele v Sežani začneš na strani Objavi parcelo: izberi kraj, površino in želeno ceno ali »Zbiram ponudbe«. Po potrditvi e-pošte je osnovna ponudba dosegljiva kupcem. Opis in fotografije lahko dodaš pozneje v Moji oglasi.

Imam parcelo v Sežani, a o prodaji še razmišljam. Kaj lahko naredim?

Najprej preglej povpraševanja za zemljišča v Sežani. Če želiš preveriti zanimanje za svojo parcelo, lahko objaviš osnovno ponudbo in izbereš »Zbiram ponudbe«. Če si premisliš, ponudbo umakneš v Moji oglasi.

Kako najdem kupca za parcelo v Sežani?

Na tej strani preveri povpraševanja kupcev, ki iščejo parcelo v Sežani, in objavi svojo ponudbo. Za začetek zadoščajo kraj, površina in cena oziroma zbiranje ponudb. Stik poteka prek portala; tvoj e-poštni naslov ni javno prikazan.

Ali lahko parcelo v Sežani ponudim brez določene cene?

Da. Pri objavi parcele v Sežani izberi »Zbiram ponudbe«. Kupcem je cena prikazana kot »Po dogovoru«. Tako lahko preveriš zanimanje, tudi če cene še nisi določil; prejem ponudb ni zagotovljen.

Koliko stane objava parcele v Sežani?

Objava parcele v Sežani in stik s kupci na Zazidljiva.si sta brezplačna in brez provizije portala. Portal ni nepremičninska agencija in ne vodi prodaje.

Kako kupiti parcelo v Sežani?

Na tej strani poišči ponudbe parcel v Sežani, izberi površino in ceno ter preglej podatke ponudnikov. Za ponudbe, ki te zanimajo, vzpostavi stik prek portala. Če ustrezne ponudbe še ni, lahko nastaviš e-poštna obvestila o novih parcelah na izbranem območju.

Kdo prodaja parcelo v Sežani?

Trenutne ponudbe za prodajo parcel v Sežani poišči v razdelku Ponudba in povpraševanje z izbiro Prodam. Podatke o parceli navede posamezni ponudnik; Zazidljiva.si sama ne prodaja zemljišč in ne potrjuje lastništva ali zazidljivosti. Če ponudb ni, lahko nastaviš obvestila o novih objavah.

Koliko stane zazidljiva parcela v Sežani?

Mediana cene zazidljivega zemljišča v Sežani je bila v letih 2021–2026 66 €/m² (162 poslov). Polovica prodaj je bila med 34 in 93 €/m². Slovenska mediana je 44 €/m², zato je cena tukaj 1.5-krat višja. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Sežana).

Koliko zazidljivih zemljišč je bilo prodanih v Sežani?

V letih 2021–2026 je bilo zabeleženih 162 poslov na prostem trgu, od tega letos 12 poslov. Vsi posli so navedeni v tabeli na tej strani. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Sežana).

Katera zazidljiva zemljišča so v Sežani najdražja?

Mediana po vrsti zemljišča (2021–2026): z gradbenim dovoljenjem 150 €/m², komunalno opremljeno 85 €/m², delno opremljeno ali neopremljeno 58 €/m². Cena je odvisna tudi od lege, velikosti in dostopa, zato gre za pregled območja, ne za cenitev parcele. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Sežana).

Preveri tudi širše območje Krasa.

Nakup parcele v Sežani

Občina Sežana združuje mestno območje in kraška naselja. Pri primerjavi zemljišč upoštevaj, da velikost parcele še ne pove, koliko izkopa in priprave terena bo potrebne.

Voda, teren in dostop

Na kraškem terenu preveri kamninsko podlago, morebitne kraške pojave in način odvajanja vode. Nizek občinski poplavni razred ne izključuje lokalnega zastajanja vode.

Cene in primerljive prodaje

Graf in zabeležene prodaje na tej strani zajemajo občino Sežana. Za primerjavo izberi obdobje in vrsto zemljišča ter preveri število poslov. Mediana GURS ni oglaševana cena ali cenitev tvoje parcele. Razlago najdeš na strani Metodologija cen.

Pogoji gradnje in priključki

Za parcelno številko in katastrsko občino preveri veljavni prostorski akt, namensko rabo, izvedbene pogoje in morebitni OPPN. Od upravljavcev pridobi pogoje priključitve. Cesta ali vod v bližini še ne pomenita urejene pravice dostopa ali zagotovljenega priključka.

Komunalni prispevek in stroški

Za občino Sežana naš kalkulator še nima preverjene tarife komunalnega prispevka. Informativni znesek pridobi pri občini za konkretni projekt. V proračunu ločeno upoštevaj priključke, zemeljska dela in temeljenje; za začetni okvir uporabi izračun stroška hiše.

Pred odločitvijo

Preveri lastništvo, meje, služnosti in dejanski dovoz. Zahtevaj dokumentacijo, ki se nanaša na izbrano zemljišče. Zaporedje preverjanj je v vodiču Preverita parcelo.

← Vsi kraji

Koristne povezave Sežana in okolica

Novice

Več novic za kraj na Novosti.si

Prihodnji dogodki

Več na novosti.si

Zobozdravniki

  • A-DENT, D.O.O.

    Zobozdravstvena dejavnost

  • SZO HELENA BOŽIČ

    Smo specialistična ortodontska ordinacija s 50% koncesijo. Ambulanta na koncesijo obratuje ob sredah. V ordinaciji delujeta dva specialista ortodontije Helena Božič, dr.dent.med.,spec. in mag.Darinka Belič, dr.dent.med.,spec. Čakalna doba za ortodonstki aparat znaša 720 dni. Naročeni pacienti ima

  • HELENA SIMONIČ GERZEJ

    Čeljustna in zobna ortopedija(ortodontija).

Več na mojzobar.si

Izračun kredita za parcelo

Preveri mesečni obrok, če celotno ceno parcele financiraš s kreditom.

Informativni anuitetni izračun s fiksno nominalno letno obrestno mero in mesečnim odplačevanjem. Leta pretvorimo v mesece in zaokrožimo na najbližji mesečni obrok. Brez stroškov odobritve, zavarovanja in drugih nadomestil; ne gre za EOM ali bančno ponudbo. Zneski so za prikaz zaokroženi na cente.

Izračun stroška temeljne plošče

Vnesi površino odtisa temeljne plošče, ne vsote površin vseh etaž hiše.

Osnovni izračun zajema samo dobavo betona. Dodatne postavke izbereš na strani izračuna. Ocena velja za običajen teren in hišo brez kleti; pilotiranje, zahteven izkop in odvoz niso zajeti. Debelino plošče, armaturo in sestavo določi projektant na podlagi projekta in tal; kalkulator ne preverja nosilnosti.

Osnutek oglasa

Prejmi info o parcelah po e-mailu!

Takoj ko prodajalec objavi nov oglas za parcelo na izbranem območju ti pošljemo obvestilo! Dokler se ne odjaviš / končno kupiš parcelo.

Zaseben stik

Kontaktiraj kupca

Vaš e-naslov ni javno prikazan.