Vir naselij in hierarhije: SURS · stanje 1. 1. 2026

Zazidljive parcele v Dolu pri Ljubljani

Kupuješ ali prodajaš parcelo? Objavi brezplačen oglas in se poveži neposredno. Brez agencij in preprodajalcev.

Imaš parcelo v Dolu pri Ljubljani? Objavi brezplačen oglas za prodajo. Kupci že čakajo!

Ponudba in povpraševanje · Dol pri Ljubljani

Za ta izbor še ni vnosov.

Imaš parcelo? Dodaj svojo ponudbo, da jo bodo kupci lahko našli.

Brezplačno objavi oglas

Cene zazidljivih zemljišč na kratko · Dol pri Ljubljani

Med občinami20. od 168Po mediani 2024–2026 (108 €/m²; Slovenija 44 €/m²), od najdražje.
Gibanje cen+14.9 %Mediana 2024–2026 proti 2021–2023.
Tipična prodaja575 m²Mediana površine; mediana cene posla 66,500 €, 2021–2026.

Najdražji kraji v občini

  1. Dolsko164 €/m²
  2. Beričevo135 €/m²
  3. Dol pri Ljubljani120 €/m²
  4. Petelinje100 €/m²
  5. Senožeti93 €/m²

Najcenejši kraji v občini

  1. Podgora61 €/m²
  2. Vinje82 €/m²
  3. Senožeti93 €/m²
  4. Petelinje100 €/m²
  5. Dol pri Ljubljani120 €/m²

Občine s podobno ceno

  1. Komenda124 €/m²
  2. Naklo120 €/m²
  3. Radovljica110 €/m²
  4. Brezovica110 €/m²
  5. Kamnik92 €/m²

Kraj je katastrska občina z vsaj 5 prodajami v letih 2021–2026. Številke so informativne, povzete iz razpoložljivih javnih virov (GURS, Evidenca trga nepremičnin), in niso cenitev. Metodologija

Gibanje cen zazidljivih zemljišč · Dol pri Ljubljani

Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin, prodaje na prostem trgu, občina Dol pri Ljubljani. Mediana €/m² po letih 2007–2026.

014529020072010201320162019202220252026
Črta: mediana leta (vsaj 3 posli, sicer 3 časovno najbližji posli; pri manj kot 3 poslih skozi posle) · pika: posamezen posel

Zabeležene prodaje zazidljivih zemljišč · Dol pri Ljubljani 2021–2026

Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin, prodaje na prostem trgu, občina Dol pri Ljubljani. Skupaj 100 poslov v letih 2021–2026. Kraj je katastrska občina parcele. Številke so informativne, povzete iz razpoložljivih javnih virov (GURS, Evidenca trga nepremičnin), in niso cenitev.

Razmišljate o prodaji?

Prodajaš parcelo? · Dol pri Ljubljani

Objavi osnovne podatke, potrdi e-pošto in se poveži s kupci. Objava oglasa je brezplačna, brez provizije. Fotografije in opis lahko dodaš pozneje.

Brezplačno objavi oglas

Pogosta vprašanja o parcelah v Dolu pri Ljubljani

Kako prodam parcelo v Dolu pri Ljubljani?

Prodajo parcele v Dolu pri Ljubljani začneš na strani Objavi parcelo: izberi kraj, površino in želeno ceno ali »Zbiram ponudbe«. Po potrditvi e-pošte je osnovna ponudba dosegljiva kupcem. Opis in fotografije lahko dodaš pozneje v Moji oglasi.

Imam parcelo v Dolu pri Ljubljani, a o prodaji še razmišljam. Kaj lahko naredim?

Najprej preglej povpraševanja za zemljišča v Dolu pri Ljubljani. Če želiš preveriti zanimanje za svojo parcelo, lahko objaviš osnovno ponudbo in izbereš »Zbiram ponudbe«. Če si premisliš, ponudbo umakneš v Moji oglasi.

Kako najdem kupca za parcelo v Dolu pri Ljubljani?

Na tej strani preveri povpraševanja kupcev, ki iščejo parcelo v Dolu pri Ljubljani, in objavi svojo ponudbo. Za začetek zadoščajo kraj, površina in cena oziroma zbiranje ponudb. Stik poteka prek portala; tvoj e-poštni naslov ni javno prikazan.

Ali lahko parcelo v Dolu pri Ljubljani ponudim brez določene cene?

Da. Pri objavi parcele v Dolu pri Ljubljani izberi »Zbiram ponudbe«. Kupcem je cena prikazana kot »Po dogovoru«. Tako lahko preveriš zanimanje, tudi če cene še nisi določil; prejem ponudb ni zagotovljen.

Koliko stane objava parcele v Dolu pri Ljubljani?

Objava parcele v Dolu pri Ljubljani in stik s kupci na Zazidljiva.si sta brezplačna in brez provizije portala. Portal ni nepremičninska agencija in ne vodi prodaje.

Kako kupiti parcelo v Dolu pri Ljubljani?

Na tej strani poišči ponudbe parcel v Dolu pri Ljubljani, izberi površino in ceno ter preglej podatke ponudnikov. Za ponudbe, ki te zanimajo, vzpostavi stik prek portala. Če ustrezne ponudbe še ni, lahko nastaviš e-poštna obvestila o novih parcelah na izbranem območju.

Kdo prodaja parcelo v Dolu pri Ljubljani?

Trenutne ponudbe za prodajo parcel v Dolu pri Ljubljani poišči v razdelku Ponudba in povpraševanje z izbiro Prodam. Podatke o parceli navede posamezni ponudnik; Zazidljiva.si sama ne prodaja zemljišč in ne potrjuje lastništva ali zazidljivosti. Če ponudb ni, lahko nastaviš obvestila o novih objavah.

Koliko stane zazidljiva parcela v Dolu pri Ljubljani?

Mediana cene zazidljivega zemljišča v Dolu pri Ljubljani je bila v letih 2021–2026 102 €/m² (100 poslov). Polovica prodaj je bila med 61 in 169 €/m². Slovenska mediana je 44 €/m², zato je cena tukaj 2.3-krat višja. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Dol pri Ljubljani).

Koliko zazidljivih zemljišč je bilo prodanih v Dolu pri Ljubljani?

V letih 2021–2026 je bilo zabeleženih 100 poslov na prostem trgu, od tega letos 12 poslov. Vsi posli so navedeni v tabeli na tej strani. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Dol pri Ljubljani).

Katera zazidljiva zemljišča so v Dolu pri Ljubljani najdražja?

Mediana po vrsti zemljišča (2021–2026): komunalno opremljeno 151 €/m², z gradbenim dovoljenjem 110 €/m², delno opremljeno ali neopremljeno 100 €/m². Cena je odvisna tudi od lege, velikosti in dostopa, zato gre za pregled območja, ne za cenitev parcele. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Dol pri Ljubljani).

Preveri tudi širše območje Osrednje-slovenske regije.

Nakup parcele v Dolu pri Ljubljani: najprej izberi pravo lego

Območje občine Dol pri Ljubljani zaznamujejo Sava, Kamniška Bistrica in sotočje z Ljubljanico. Pri iskanju zemljišča primerjaj konkretno naselje in lego glede na vodotoke. Podatki o cenah na tej strani veljajo za celotno občino, ne samo za naselje Dol pri Ljubljani.

Lokalne razmere, ki vplivajo na odločitev

Pri parceli ob vodotokih preveri poplavne karte in morebitne vodne režime. Ločeno preveri dostop, odvodnjavanje ter dejansko možnost priključitve na omrežja. Občina vključuje različne lege, zato občinskega razreda poplav ne prenesi neposredno na posamezno parcelo.

Kako brati cene na tej strani

Graf, tabela poslov in referenčna cena zajemajo občino Dol pri Ljubljani. Mediana prodaj GURS ni oglaševana cena in ne pomeni cenitve tvoje parcele. Primerjaj obdobje, število poslov, opremljenost in velikost zemljišča. Pri skupini z malo posli je rezultat manj zanesljiv. Podrobnosti so opisane na strani Metodologija cen.

Prostorski pogoji, dovoz in priključki

Za parcelno številko in katastrsko občino preveri veljavni prostorski akt, namensko rabo in izvedbene pogoje ter morebitno urejanje z OPPN. Od občine pridobi pojasnilo za konkretno nameravano gradnjo. Lastništvo in pravico dostopa preveri ločeno; bližina javne ceste ali cevi ne zagotavlja pravice do priključitve. Od upravljavcev pridobi pogoje in oceno stroškov priključkov.

Komunalni prispevek in proračun

Za občino Dol pri Ljubljani naš kalkulator še nima preverjene tarife. Zneska zato ne prikazujemo in ne uporabljamo tarife sosednje občine. Informativni izračun oziroma odmero pridobi pri občini glede na projekt in opremo. V proračunu ločeno upoštevaj tudi priključke, zemeljska dela in temeljenje. Za začetni okvir uporabi izračun stroška hiše.

Kaj preveriti pred dogovorom

Od prodajalca pridobi podatke o parceli, mejah, dostopu in znanih omejitvah. Pregled pogojev gradnje in stroškov opravi pred dokončno odločitvijo. Pomaga ti vodič Preverita parcelo. Širšo ponudbo primerjaj tudi na strani Ljubljana.

Naselja v občini Dol pri Ljubljani

Beričevo, Brinje, Dol pri Ljubljani, Dolsko, Kamnica, Kleče pri Dolu, Klopce, Križevska vas, Laze pri Dolskem, Osredke, Petelinje, Podgora pri Dolskem, Senožeti, Videm, Vinje, Vrh pri Dolskem, Zaboršt pri Dolu, Zagorica pri Dolskem, Zajelše.

Vir seznama naselij: SURS, SiStat, stanje 1. 1. 2026.

← Vsi kraji

Izračun kredita za parcelo

Preveri mesečni obrok, če celotno ceno parcele financiraš s kreditom.

Informativni anuitetni izračun s fiksno nominalno letno obrestno mero in mesečnim odplačevanjem. Leta pretvorimo v mesece in zaokrožimo na najbližji mesečni obrok. Brez stroškov odobritve, zavarovanja in drugih nadomestil; ne gre za EOM ali bančno ponudbo. Zneski so za prikaz zaokroženi na cente.

Izračun stroška temeljne plošče

Vnesi površino odtisa temeljne plošče, ne vsote površin vseh etaž hiše.

Osnovni izračun zajema samo dobavo betona. Dodatne postavke izbereš na strani izračuna. Ocena velja za običajen teren in hišo brez kleti; pilotiranje, zahteven izkop in odvoz niso zajeti. Debelino plošče, armaturo in sestavo določi projektant na podlagi projekta in tal; kalkulator ne preverja nosilnosti.

Osnutek oglasa

Prejmi info o parcelah po e-mailu!

Takoj ko prodajalec objavi nov oglas za parcelo na izbranem območju ti pošljemo obvestilo! Dokler se ne odjaviš / končno kupiš parcelo.

Zaseben stik

Kontaktiraj kupca

Vaš e-naslov ni javno prikazan.