Vir naselij in hierarhije: SURS · stanje 1. 1. 2026

Zazidljive parcele v Kamniku

Kupuješ ali prodajaš parcelo? Objavi brezplačen oglas in se poveži neposredno. Brez agencij in preprodajalcev.

Imaš parcelo v Kamniku? Objavi brezplačen oglas za prodajo. Kupci že čakajo!

Ponudba in povpraševanje · Kamnik

LokacijaPovršinaProračunKontakt
Kamnik0–500 m²150,000 €
Kamnik500–1,000 m²200,000 €

Cene zazidljivih zemljišč na kratko · Kamnik

Med občinami26. od 168Po mediani 2024–2026 (92 €/m²; Slovenija 44 €/m²), od najdražje.
Gibanje cen+33.0 %Mediana 2024–2026 proti 2021–2023.
Tipična prodaja516 m²Mediana površine; mediana cene posla 40,000 €, 2021–2026.

Najdražji kraji v občini

  1. Mekinje175 €/m²
  2. Godič134 €/m²
  3. Podgorje130 €/m²
  4. Znojile107 €/m²
  5. Kamnik99 €/m²

Najcenejši kraji v občini

  1. Črna29 €/m²
  2. Špitalič30 €/m²
  3. Loke44 €/m²
  4. Tunjice65 €/m²
  5. Pšajnovica81 €/m²

Občine s podobno ceno

  1. Ig90 €/m²
  2. Škofljica90 €/m²
  3. Grosuplje86 €/m²
  4. Lukovica78 €/m²
  5. Logatec78 €/m²

Kraj je katastrska občina z vsaj 5 prodajami v letih 2021–2026. Številke so informativne, povzete iz razpoložljivih javnih virov (GURS, Evidenca trga nepremičnin), in niso cenitev. Metodologija

Gibanje cen zazidljivih zemljišč · Kamnik

Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin, prodaje na prostem trgu, občina Kamnik. Mediana €/m² po letih 2007–2026.

015531020072010201320162019202220252026
Črta: mediana leta (vsaj 3 posli, sicer 3 časovno najbližji posli; pri manj kot 3 poslih skozi posle)

Zabeležene prodaje zazidljivih zemljišč · Kamnik 2021–2026

Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin, prodaje na prostem trgu, občina Kamnik. Skupaj 207 poslov v letih 2021–2026. Kraj je katastrska občina parcele. Številke so informativne, povzete iz razpoložljivih javnih virov (GURS, Evidenca trga nepremičnin), in niso cenitev.

Razmišljate o prodaji?

Prodajaš parcelo? · Kamnik

Objavi osnovne podatke, potrdi e-pošto in se poveži s kupci. Objava oglasa je brezplačna, brez provizije. Fotografije in opis lahko dodaš pozneje.

Brezplačno objavi oglas

Pogosta vprašanja o parcelah v Kamniku

Kako prodam parcelo v Kamniku?

Prodajo parcele v Kamniku začneš na strani Objavi parcelo: izberi kraj, površino in želeno ceno ali »Zbiram ponudbe«. Po potrditvi e-pošte je osnovna ponudba dosegljiva kupcem. Opis in fotografije lahko dodaš pozneje v Moji oglasi.

Imam parcelo v Kamniku, a o prodaji še razmišljam. Kaj lahko naredim?

Najprej preglej povpraševanja za zemljišča v Kamniku. Če želiš preveriti zanimanje za svojo parcelo, lahko objaviš osnovno ponudbo in izbereš »Zbiram ponudbe«. Če si premisliš, ponudbo umakneš v Moji oglasi.

Kako najdem kupca za parcelo v Kamniku?

Na tej strani preveri povpraševanja kupcev, ki iščejo parcelo v Kamniku, in objavi svojo ponudbo. Za začetek zadoščajo kraj, površina in cena oziroma zbiranje ponudb. Stik poteka prek portala; tvoj e-poštni naslov ni javno prikazan.

Ali lahko parcelo v Kamniku ponudim brez določene cene?

Da. Pri objavi parcele v Kamniku izberi »Zbiram ponudbe«. Kupcem je cena prikazana kot »Po dogovoru«. Tako lahko preveriš zanimanje, tudi če cene še nisi določil; prejem ponudb ni zagotovljen.

Koliko stane objava parcele v Kamniku?

Objava parcele v Kamniku in stik s kupci na Zazidljiva.si sta brezplačna in brez provizije portala. Portal ni nepremičninska agencija in ne vodi prodaje.

Kako kupiti parcelo v Kamniku?

Na tej strani poišči ponudbe parcel v Kamniku, izberi površino in ceno ter preglej podatke ponudnikov. Za ponudbe, ki te zanimajo, vzpostavi stik prek portala. Če ustrezne ponudbe še ni, lahko nastaviš e-poštna obvestila o novih parcelah na izbranem območju.

Kdo prodaja parcelo v Kamniku?

Trenutne ponudbe za prodajo parcel v Kamniku poišči v razdelku Ponudba in povpraševanje z izbiro Prodam. Podatke o parceli navede posamezni ponudnik; Zazidljiva.si sama ne prodaja zemljišč in ne potrjuje lastništva ali zazidljivosti. Če ponudb ni, lahko nastaviš obvestila o novih objavah.

Koliko stane zazidljiva parcela v Kamniku?

Mediana cene zazidljivega zemljišča v Kamniku je bila v letih 2021–2026 83 €/m² (207 poslov). Polovica prodaj je bila med 40 in 141 €/m². Slovenska mediana je 44 €/m², zato je cena tukaj 1.9-krat višja. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Kamnik).

Koliko zazidljivih zemljišč je bilo prodanih v Kamniku?

V letih 2021–2026 je bilo zabeleženih 207 poslov na prostem trgu, od tega letos 26 poslov. Vsi posli so navedeni v tabeli na tej strani. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Kamnik).

Katera zazidljiva zemljišča so v Kamniku najdražja?

Mediana po vrsti zemljišča (2021–2026): komunalno opremljeno 106 €/m², delno opremljeno ali neopremljeno 86 €/m², z gradbenim dovoljenjem 65 €/m². Cena je odvisna tudi od lege, velikosti in dostopa, zato gre za pregled območja, ne za cenitev parcele. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Kamnik).

Preveri tudi širše območje Osrednje-slovenske regije.

Nakup parcele v Kamniku: občina združuje dolino in gorsko zaledje

Občina Kamnik je velika in reliefno raznolika. Poselitev je gostejša v Kamniku, Mekinjah, Duplici in ob Kamniški Bistrici, severni ter vzhodni del občine pa sta redkeje poseljena. Občinska mediana zato ne opisuje enako mestnega roba, Tuhinjske doline in višjih leg.

Lokalne razmere, ki vplivajo na odločitev

Ob Kamniški Bistrici in pritokih preveri poplavne razmere ter odvodnjavanje. Na pobočjih preveri stabilnost terena, naklon dovoza in stroške zemeljskih del. Pri bolj oddaljenih legah posebej preveri vzdrževanje dostopa in dejansko razpoložljivost priključkov.

Kako brati cene na tej strani

Graf, tabela poslov in referenčna cena zajemajo celotno občino Kamnik. Mediana prodaj GURS ni oglaševana cena in ne pomeni cenitve posamezne parcele. Primerjaj obdobje, število poslov, lego, naklon, dostop in opremljenost. Podrobnosti so opisane na strani Metodologija cen.

Prostorski pogoji, dovoz in priključki

Za parcelno številko in katastrsko občino preveri veljavni občinski prostorski načrt, namensko rabo, izvedbene pogoje in morebitni OPPN. Lastništvo ter pravico dostopa preveri ločeno. Od upravljavcev pridobi pogoje in oceno stroškov priključkov za izbrano lokacijo.

Komunalni prispevek in proračun

Za Kamnik naš kalkulator še nima preverjene tarife. Zneska zato ne prikazujemo in ne uporabljamo tarife sosednje občine. Informativni izračun oziroma odmero pridobi pri občini glede na projekt in opremo. Za začetni okvir uporabi izračun stroška hiše.

Kaj preveriti pred dogovorom

Od prodajalca pridobi podatke o mejah, dostopu in znanih omejitvah. Pred dokončno odločitvijo preveri pogoje gradnje in stroške ureditve. Pomaga ti vodič Preverita parcelo. Širšo ponudbo primerjaj tudi na strani Osrednje-slovenska regija.

← Vsi kraji

Koristne povezave Kamnik in okolica

Novice

Več novic za kraj na Novosti.si

Prihodnji dogodki

Več na novosti.si

Zobozdravniki

Več na mojzobar.si

Izračun kredita za parcelo

Preveri mesečni obrok, če celotno ceno parcele financiraš s kreditom.

Informativni anuitetni izračun s fiksno nominalno letno obrestno mero in mesečnim odplačevanjem. Leta pretvorimo v mesece in zaokrožimo na najbližji mesečni obrok. Brez stroškov odobritve, zavarovanja in drugih nadomestil; ne gre za EOM ali bančno ponudbo. Zneski so za prikaz zaokroženi na cente.

Izračun stroška temeljne plošče

Vnesi površino odtisa temeljne plošče, ne vsote površin vseh etaž hiše.

Osnovni izračun zajema samo dobavo betona. Dodatne postavke izbereš na strani izračuna. Ocena velja za običajen teren in hišo brez kleti; pilotiranje, zahteven izkop in odvoz niso zajeti. Debelino plošče, armaturo in sestavo določi projektant na podlagi projekta in tal; kalkulator ne preverja nosilnosti.

Osnutek oglasa

Prejmi info o parcelah po e-mailu!

Takoj ko prodajalec objavi nov oglas za parcelo na izbranem območju ti pošljemo obvestilo! Dokler se ne odjaviš / končno kupiš parcelo.

Zaseben stik

Kontaktiraj kupca

Vaš e-naslov ni javno prikazan.