Vir naselij in hierarhije: SURS · stanje 1. 1. 2026

Zazidljive parcele na Brezovici

Kupuješ ali prodajaš parcelo? Objavi brezplačen oglas in se poveži neposredno. Brez agencij in preprodajalcev.

Imaš parcelo na Brezovici? Objavi brezplačen oglas za prodajo. Kupci že čakajo!

Ponudba in povpraševanje · Brezovica

Za ta izbor še ni vnosov.

Imaš parcelo? Dodaj svojo ponudbo, da jo bodo kupci lahko našli.

Brezplačno objavi oglas

Cene zazidljivih zemljišč na kratko · Brezovica

Med občinami19. od 168Po mediani 2024–2026 (110 €/m²; Slovenija 44 €/m²), od najdražje.
Gibanje cen+30.8 %Mediana 2024–2026 proti 2021–2023.
Tipična prodaja548 m²Mediana površine; mediana cene posla 60,105 €, 2021–2026.

Kraji v občini po mediani

  1. Brezovica176 €/m²
  2. Preserje104 €/m²
  3. Jezero95 €/m²
  4. Kamnik80 €/m²
  5. Rakitna62 €/m²

Občine s podobno ceno

  1. Komenda124 €/m²
  2. Naklo120 €/m²
  3. Radovljica110 €/m²
  4. Dol pri Ljubljani108 €/m²
  5. Kamnik92 €/m²

Kraj je katastrska občina z vsaj 5 prodajami v letih 2021–2026. Številke so informativne, povzete iz razpoložljivih javnih virov (GURS, Evidenca trga nepremičnin), in niso cenitev. Metodologija

Gibanje cen zazidljivih zemljišč · Brezovica

Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin, prodaje na prostem trgu, občina Brezovica. Mediana €/m² po letih 2007–2026.

020541020072010201320162019202220252026
Črta: mediana leta (vsaj 3 posli, sicer 3 časovno najbližji posli; pri manj kot 3 poslih skozi posle)

Zabeležene prodaje zazidljivih zemljišč · Brezovica 2021–2026

Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin, prodaje na prostem trgu, občina Brezovica. Skupaj 188 poslov v letih 2021–2026. Kraj je katastrska občina parcele. Številke so informativne, povzete iz razpoložljivih javnih virov (GURS, Evidenca trga nepremičnin), in niso cenitev.

Razmišljate o prodaji?

Prodajaš parcelo? · Brezovica

Objavi osnovne podatke, potrdi e-pošto in se poveži s kupci. Objava oglasa je brezplačna, brez provizije. Fotografije in opis lahko dodaš pozneje.

Brezplačno objavi oglas

Pogosta vprašanja o parcelah na Brezovici

Kako prodam parcelo na Brezovici?

Prodajo parcele na Brezovici začneš na strani Objavi parcelo: izberi kraj, površino in želeno ceno ali »Zbiram ponudbe«. Po potrditvi e-pošte je osnovna ponudba dosegljiva kupcem. Opis in fotografije lahko dodaš pozneje v Moji oglasi.

Imam parcelo na Brezovici, a o prodaji še razmišljam. Kaj lahko naredim?

Najprej preglej povpraševanja za zemljišča na Brezovici. Če želiš preveriti zanimanje za svojo parcelo, lahko objaviš osnovno ponudbo in izbereš »Zbiram ponudbe«. Če si premisliš, ponudbo umakneš v Moji oglasi.

Kako najdem kupca za parcelo na Brezovici?

Na tej strani preveri povpraševanja kupcev, ki iščejo parcelo na Brezovici, in objavi svojo ponudbo. Za začetek zadoščajo kraj, površina in cena oziroma zbiranje ponudb. Stik poteka prek portala; tvoj e-poštni naslov ni javno prikazan.

Ali lahko parcelo na Brezovici ponudim brez določene cene?

Da. Pri objavi parcele na Brezovici izberi »Zbiram ponudbe«. Kupcem je cena prikazana kot »Po dogovoru«. Tako lahko preveriš zanimanje, tudi če cene še nisi določil; prejem ponudb ni zagotovljen.

Koliko stane objava parcele na Brezovici?

Objava parcele na Brezovici in stik s kupci na Zazidljiva.si sta brezplačna in brez provizije portala. Portal ni nepremičninska agencija in ne vodi prodaje.

Kako kupiti parcelo na Brezovici?

Na tej strani poišči ponudbe parcel na Brezovici, izberi površino in ceno ter preglej podatke ponudnikov. Za ponudbe, ki te zanimajo, vzpostavi stik prek portala. Če ustrezne ponudbe še ni, lahko nastaviš e-poštna obvestila o novih parcelah na izbranem območju.

Kdo prodaja parcelo na Brezovici?

Trenutne ponudbe za prodajo parcel na Brezovici poišči v razdelku Ponudba in povpraševanje z izbiro Prodam. Podatke o parceli navede posamezni ponudnik; Zazidljiva.si sama ne prodaja zemljišč in ne potrjuje lastništva ali zazidljivosti. Če ponudb ni, lahko nastaviš obvestila o novih objavah.

Koliko stane zazidljiva parcela na Brezovici?

Mediana cene zazidljivega zemljišča na Brezovici je bila v letih 2021–2026 98 €/m² (188 poslov). Polovica prodaj je bila med 60 in 166 €/m². Slovenska mediana je 44 €/m², zato je cena tukaj 2.2-krat višja. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Brezovica).

Koliko zazidljivih zemljišč je bilo prodanih na Brezovici?

V letih 2021–2026 je bilo zabeleženih 188 poslov na prostem trgu, od tega letos 28 poslov. Vsi posli so navedeni v tabeli na tej strani. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Brezovica).

Katera zazidljiva zemljišča so na Brezovici najdražja?

Mediana po vrsti zemljišča (2021–2026): delno opremljeno ali neopremljeno 105 €/m², komunalno opremljeno 88 €/m², z gradbenim dovoljenjem 78 €/m². Cena je odvisna tudi od lege, velikosti in dostopa, zato gre za pregled območja, ne za cenitev parcele. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Brezovica).

Preveri tudi širše območje Osrednje-slovenske regije.

Nakup parcele na Brezovici: najprej izberi pravo lego

Občina Brezovica obsega barjanski svet in kraško zaledje z Rakitno. Zato parcela ob Ljubljanskem barju in parcela na rakiški planoti nista primerljivi samo po površini. Pri izboru najprej določi naselje, lego in predvideni način gradnje.

Lokalne razmere, ki vplivajo na odločitev

Za barjanski del preveri poplavne razmere, odvodnjavanje in nosilnost tal; za kraško zaledje naj pregled zajame tudi kraške pojave, naklon ter dostop. Občinska ocena ne opisuje vsake od teh leg enako.

Kako brati cene na tej strani

Graf, tabela poslov in referenčna cena zajemajo občino Brezovica. Mediana prodaj GURS ni oglaševana cena in ne pomeni cenitve tvoje parcele. Primerjaj obdobje, število poslov, opremljenost in velikost zemljišča. Pri skupini z malo posli je rezultat manj zanesljiv. Podrobnosti so opisane na strani Metodologija cen.

Prostorski pogoji, dovoz in priključki

Za parcelno številko in katastrsko občino preveri veljavni prostorski akt, namensko rabo in izvedbene pogoje ter morebitno urejanje z OPPN. Od občine pridobi pojasnilo za konkretno nameravano gradnjo. Lastništvo in pravico dostopa preveri ločeno; bližina javne ceste ali cevi ne zagotavlja pravice do priključitve. Od upravljavcev pridobi pogoje in oceno stroškov priključkov.

Komunalni prispevek in proračun

Za občino Brezovica naš kalkulator še nima preverjene tarife. Zneska zato ne prikazujemo in ne uporabljamo tarife sosednje občine. Informativni izračun oziroma odmero pridobi pri občini glede na projekt in opremo. V proračunu ločeno upoštevaj tudi priključke, zemeljska dela in temeljenje. Za začetni okvir uporabi izračun stroška hiše.

Kaj preveriti pred dogovorom

Od prodajalca pridobi podatke o parceli, mejah, dostopu in znanih omejitvah. Pregled pogojev gradnje in stroškov opravi pred dokončno odločitvijo. Pomaga ti vodič Preverita parcelo. Širšo ponudbo primerjaj tudi na strani Ljubljana.

Naselja v občini Brezovica

Brezovica pri Ljubljani, Dolenja Brezovica, Gorenja Brezovica, Goričica pod Krimom, Jezero, Kamnik pod Krimom, Notranje Gorice, Planinca, Plešivica, Podpeč, Podplešivica, Preserje, Prevalje pod Krimom, Rakitna, Vnanje Gorice, Žabnica.

Vir seznama naselij: SURS, SiStat, stanje 1. 1. 2026.

← Vsi kraji

Koristne povezave Brezovica in okolica

Novice

Več novic za kraj na Novosti.si

Izračun kredita za parcelo

Preveri mesečni obrok, če celotno ceno parcele financiraš s kreditom.

Informativni anuitetni izračun s fiksno nominalno letno obrestno mero in mesečnim odplačevanjem. Leta pretvorimo v mesece in zaokrožimo na najbližji mesečni obrok. Brez stroškov odobritve, zavarovanja in drugih nadomestil; ne gre za EOM ali bančno ponudbo. Zneski so za prikaz zaokroženi na cente.

Izračun stroška temeljne plošče

Vnesi površino odtisa temeljne plošče, ne vsote površin vseh etaž hiše.

Osnovni izračun zajema samo dobavo betona. Dodatne postavke izbereš na strani izračuna. Ocena velja za običajen teren in hišo brez kleti; pilotiranje, zahteven izkop in odvoz niso zajeti. Debelino plošče, armaturo in sestavo določi projektant na podlagi projekta in tal; kalkulator ne preverja nosilnosti.

Osnutek oglasa

Prejmi info o parcelah po e-mailu!

Takoj ko prodajalec objavi nov oglas za parcelo na izbranem območju ti pošljemo obvestilo! Dokler se ne odjaviš / končno kupiš parcelo.

Zaseben stik

Kontaktiraj kupca

Vaš e-naslov ni javno prikazan.