Vir naselij in hierarhije: SURS · stanje 1. 1. 2026

Zazidljive parcele v Piranu

Kupuješ ali prodajaš parcelo? Objavi brezplačen oglas in se poveži neposredno. Brez agencij in preprodajalcev.

Imaš parcelo v Piranu? Objavi brezplačen oglas za prodajo. Kupci že čakajo!

Ponudba in povpraševanje · Piran

LokacijaPovršinaProračunKontakt
Portorož1,000–2,000 m²220,000 €

Cene zazidljivih zemljišč na kratko · Piran

Med občinami13. od 168Po mediani 2024–2026 (135 €/m²; Slovenija 44 €/m²), od najdražje.
Gibanje cen+14.7 %Mediana 2024–2026 proti 2021–2023.
Tipična prodaja638 m²Mediana površine; mediana cene posla 60,000 €, 2021–2026.

Kraji v občini po mediani

  1. Portorož230 €/m²
  2. Piran161 €/m²
  3. Sečovlje134 €/m²
  4. Raven85 €/m²
  5. Nova Vas56 €/m²

Občine s podobno ceno

  1. Vodice142 €/m²
  2. Medvode141 €/m²
  3. Bohinj132 €/m²
  4. Komenda124 €/m²
  5. Naklo120 €/m²

Kraj je katastrska občina z vsaj 5 prodajami v letih 2021–2026. Številke so informativne, povzete iz razpoložljivih javnih virov (GURS, Evidenca trga nepremičnin), in niso cenitev. Metodologija

Gibanje cen zazidljivih zemljišč · Piran

Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin, prodaje na prostem trgu, občina Piran. Mediana €/m² po letih 2007–2026.

01,8453,69020072010201320162019202220252026
Črta: mediana leta (vsaj 3 posli, sicer 3 časovno najbližji posli; pri manj kot 3 poslih skozi posle) · pika: posamezen posel

Zabeležene prodaje zazidljivih zemljišč · Piran 2021–2026

Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin, prodaje na prostem trgu, občina Piran. Skupaj 91 poslov v letih 2021–2026. Kraj je katastrska občina parcele. Številke so informativne, povzete iz razpoložljivih javnih virov (GURS, Evidenca trga nepremičnin), in niso cenitev.

Razmišljate o prodaji?

Prodajaš parcelo? · Piran

Objavi osnovne podatke, vpiši e-poštni naslov in se poveži s kupci. Objava oglasa je brezplačna, brez provizije. Fotografije in opis lahko dodaš pozneje.

Brezplačno objavi oglas

Pogosta vprašanja o parcelah v Piranu

Kako prodam parcelo v Piranu?

Prodajo parcele v Piranu začneš na strani Objavi parcelo: izberi kraj, površino in želeno ceno ali »Zbiram ponudbe«. Po oddaji je osnovna ponudba dosegljiva kupcem. Opis in fotografije lahko dodaš pozneje v Moji oglasi.

Imam parcelo v Piranu, a o prodaji še razmišljam. Kaj lahko naredim?

Najprej preglej povpraševanja za zemljišča v Piranu. Če želiš preveriti zanimanje za svojo parcelo, lahko objaviš osnovno ponudbo in izbereš »Zbiram ponudbe«. Če si premisliš, ponudbo umakneš v Moji oglasi.

Kako najdem kupca za parcelo v Piranu?

Na tej strani preveri povpraševanja kupcev, ki iščejo parcelo v Piranu, in objavi svojo ponudbo. Za začetek zadoščajo kraj, površina in cena oziroma zbiranje ponudb. Stik poteka prek portala; tvoj e-poštni naslov ni javno prikazan.

Ali lahko parcelo v Piranu ponudim brez določene cene?

Da. Pri objavi parcele v Piranu izberi »Zbiram ponudbe«. Kupcem je cena prikazana kot »Po dogovoru«. Tako lahko preveriš zanimanje, tudi če cene še nisi določil; prejem ponudb ni zagotovljen.

Koliko stane objava parcele v Piranu?

Objava parcele v Piranu in stik s kupci na Zazidljiva.si sta brezplačna in brez provizije portala. Portal ni nepremičninska agencija in ne vodi prodaje.

Kako kupiti parcelo v Piranu?

Na tej strani poišči ponudbe parcel v Piranu, izberi površino in ceno ter preglej podatke ponudnikov. Za ponudbe, ki te zanimajo, vzpostavi stik prek portala. Če ustrezne ponudbe še ni, lahko nastaviš e-poštna obvestila o novih parcelah na izbranem območju.

Kdo prodaja parcelo v Piranu?

Trenutne ponudbe za prodajo parcel v Piranu poišči v razdelku Ponudba in povpraševanje z izbiro Prodam. Podatke o parceli navede posamezni ponudnik; Zazidljiva.si sama ne prodaja zemljišč in ne potrjuje lastništva ali zazidljivosti. Če ponudb ni, lahko nastaviš obvestila o novih objavah.

Koliko stane zazidljiva parcela v Piranu?

Mediana cene zazidljivega zemljišča v Piranu je bila v letih 2021–2026 129 €/m² (91 poslov). Polovica prodaj je bila med 78 in 212 €/m². Slovenska mediana je 44 €/m², zato je cena tukaj 2.9-krat višja. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Piran).

Koliko zazidljivih zemljišč je bilo prodanih v Piranu?

V letih 2021–2026 je bilo zabeleženih 91 poslov na prostem trgu, od tega letos 12 poslov. Vsi posli so navedeni v tabeli na tej strani. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Piran).

Katera zazidljiva zemljišča so v Piranu najdražja?

Mediana po vrsti zemljišča (2021–2026): z gradbenim dovoljenjem 213 €/m², komunalno opremljeno 120 €/m², delno opremljeno ali neopremljeno 119 €/m². Cena je odvisna tudi od lege, velikosti in dostopa, zato gre za pregled območja, ne za cenitev parcele. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Piran).

Preveri tudi širše območje Obale.

← Vsi kraji

Izračun kredita za parcelo

Preveri mesečni obrok, če celotno ceno parcele financiraš s kreditom.

Informativni anuitetni izračun s fiksno nominalno letno obrestno mero in mesečnim odplačevanjem. Leta pretvorimo v mesece in zaokrožimo na najbližji mesečni obrok. Brez stroškov odobritve, zavarovanja in drugih nadomestil; ne gre za EOM ali bančno ponudbo. Zneski so za prikaz zaokroženi na cente.

Izračun stroška temeljne plošče

Vnesi površino odtisa temeljne plošče, ne vsote površin vseh etaž hiše.

Osnovni izračun zajema samo dobavo betona. Dodatne postavke izbereš na strani izračuna. Ocena velja za običajen teren in hišo brez kleti; pilotiranje, zahteven izkop in odvoz niso zajeti. Debelino plošče, armaturo in sestavo določi projektant na podlagi projekta in tal; kalkulator ne preverja nosilnosti.

Osnutek oglasa

Prejmi info o parcelah po e-mailu!

Takoj ko prodajalec objavi nov oglas za parcelo na izbranem območju ti pošljemo obvestilo! Dokler se ne odjaviš / končno kupiš parcelo.

Zaseben stik

Kontaktiraj kupca

Vaš e-naslov ni javno prikazan.