Vir naselij in hierarhije: SURS · stanje 1. 1. 2026

Zazidljive parcele v Ilirski Bistrici

Kupuješ ali prodajaš parcelo? Objavi brezplačen oglas in se poveži neposredno. Brez agencij in preprodajalcev.

Imaš parcelo v Ilirski Bistrici? Objavi brezplačen oglas za prodajo. Kupci že čakajo!

Ponudba in povpraševanje · Ilirska Bistrica

Za ta izbor še ni vnosov.

Imaš parcelo? Dodaj svojo ponudbo, da jo bodo kupci lahko našli.

Brezplačno objavi oglas

Cene zazidljivih zemljišč na kratko · Ilirska Bistrica

Med občinami140. od 168Po mediani 2024–2026 (18 €/m²; Slovenija 44 €/m²), od najdražje.
Gibanje cen+51.3 %Mediana 2024–2026 proti 2021–2023.
Tipična prodaja254 m²Mediana površine; mediana cene posla 3,000 €, 2021–2026.

Najdražji kraji v občini

  1. Ilirska Bistrica28 €/m²
  2. Šembije24 €/m²
  3. Koseze23 €/m²
  4. Trnovo20 €/m²
  5. Podgrad19 €/m²

Najcenejši kraji v občini

  1. Podstenje6 €/m²
  2. Vrbovo10 €/m²
  3. Harije10 €/m²
  4. Jelšane11 €/m²
  5. Veliko Brdo11 €/m²

Občine s podobno ceno

  1. Zagorje ob Savi21 €/m²
  2. Kočevje21 €/m²
  3. Črnomelj16 €/m²
  4. Moravske Toplice12 €/m²
  5. Ljutomer11 €/m²

Kraj je katastrska občina z vsaj 5 prodajami v letih 2021–2026. Številke so informativne, povzete iz razpoložljivih javnih virov (GURS, Evidenca trga nepremičnin), in niso cenitev. Metodologija

Gibanje cen zazidljivih zemljišč · Ilirska Bistrica

Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin, prodaje na prostem trgu, občina Ilirska Bistrica. Mediana €/m² po letih 2007–2026.

0204020072010201320162019202220252026
Črta: mediana leta (vsaj 3 posli, sicer 3 časovno najbližji posli; pri manj kot 3 poslih skozi posle)

Zabeležene prodaje zazidljivih zemljišč · Ilirska Bistrica 2021–2026

Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin, prodaje na prostem trgu, občina Ilirska Bistrica. Skupaj 165 poslov v letih 2021–2026. Kraj je katastrska občina parcele. Številke so informativne, povzete iz razpoložljivih javnih virov (GURS, Evidenca trga nepremičnin), in niso cenitev.

Razmišljate o prodaji?

Prodajaš parcelo? · Ilirska Bistrica

Objavi osnovne podatke, potrdi e-pošto in se poveži s kupci. Objava oglasa je brezplačna, brez provizije. Fotografije in opis lahko dodaš pozneje.

Brezplačno objavi oglas

Pogosta vprašanja o parcelah v Ilirski Bistrici

Kako prodam parcelo v Ilirski Bistrici?

Prodajo parcele v Ilirski Bistrici začneš na strani Objavi parcelo: izberi kraj, površino in želeno ceno ali »Zbiram ponudbe«. Po potrditvi e-pošte je osnovna ponudba dosegljiva kupcem. Opis in fotografije lahko dodaš pozneje v Moji oglasi.

Imam parcelo v Ilirski Bistrici, a o prodaji še razmišljam. Kaj lahko naredim?

Najprej preglej povpraševanja za zemljišča v Ilirski Bistrici. Če želiš preveriti zanimanje za svojo parcelo, lahko objaviš osnovno ponudbo in izbereš »Zbiram ponudbe«. Če si premisliš, ponudbo umakneš v Moji oglasi.

Kako najdem kupca za parcelo v Ilirski Bistrici?

Na tej strani preveri povpraševanja kupcev, ki iščejo parcelo v Ilirski Bistrici, in objavi svojo ponudbo. Za začetek zadoščajo kraj, površina in cena oziroma zbiranje ponudb. Stik poteka prek portala; tvoj e-poštni naslov ni javno prikazan.

Ali lahko parcelo v Ilirski Bistrici ponudim brez določene cene?

Da. Pri objavi parcele v Ilirski Bistrici izberi »Zbiram ponudbe«. Kupcem je cena prikazana kot »Po dogovoru«. Tako lahko preveriš zanimanje, tudi če cene še nisi določil; prejem ponudb ni zagotovljen.

Koliko stane objava parcele v Ilirski Bistrici?

Objava parcele v Ilirski Bistrici in stik s kupci na Zazidljiva.si sta brezplačna in brez provizije portala. Portal ni nepremičninska agencija in ne vodi prodaje.

Kako kupiti parcelo v Ilirski Bistrici?

Na tej strani poišči ponudbe parcel v Ilirski Bistrici, izberi površino in ceno ter preglej podatke ponudnikov. Za ponudbe, ki te zanimajo, vzpostavi stik prek portala. Če ustrezne ponudbe še ni, lahko nastaviš e-poštna obvestila o novih parcelah na izbranem območju.

Kdo prodaja parcelo v Ilirski Bistrici?

Trenutne ponudbe za prodajo parcel v Ilirski Bistrici poišči v razdelku Ponudba in povpraševanje z izbiro Prodam. Podatke o parceli navede posamezni ponudnik; Zazidljiva.si sama ne prodaja zemljišč in ne potrjuje lastništva ali zazidljivosti. Če ponudb ni, lahko nastaviš obvestila o novih objavah.

Koliko stane zazidljiva parcela v Ilirski Bistrici?

Mediana cene zazidljivega zemljišča v Ilirski Bistrici je bila v letih 2021–2026 15 €/m² (165 poslov). Polovica prodaj je bila med 9 in 24 €/m². Slovenska mediana je 44 €/m², zato je cena tukaj nižja. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Ilirska Bistrica).

Koliko zazidljivih zemljišč je bilo prodanih v Ilirski Bistrici?

V letih 2021–2026 je bilo zabeleženih 165 poslov na prostem trgu, od tega letos 20 poslov. Vsi posli so navedeni v tabeli na tej strani. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Ilirska Bistrica).

Katera zazidljiva zemljišča so v Ilirski Bistrici najdražja?

Mediana po vrsti zemljišča (2021–2026): komunalno opremljeno 19 €/m², delno opremljeno ali neopremljeno 15 €/m², z gradbenim dovoljenjem 10 €/m². Cena je odvisna tudi od lege, velikosti in dostopa, zato gre za pregled območja, ne za cenitev parcele. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Ilirska Bistrica).

Preveri tudi širše območje Notranjske.

Nakup parcele v Ilirski Bistrici

Ilirska Bistrica povezuje dolinsko območje in obsežno višje zaledje. Pri primerjavi parcel zato poleg velikosti preveri nadmorsko višino, naklon in oddaljenost od komunalne opreme.

Voda, teren in dostop

Ob Reki in pritokih preveri poplavne karte, za kraško in pobočno lego pa sestavo tal ter odvodnjavanje. Zimski dostop preveri posebej za višje lege.

Cene in primerljive prodaje

Graf in zabeležene prodaje na tej strani zajemajo občino Ilirska Bistrica. Za primerjavo izberi obdobje in vrsto zemljišča ter preveri število poslov. Mediana GURS ni oglaševana cena ali cenitev tvoje parcele. Razlago najdeš na strani Metodologija cen.

Pogoji gradnje in priključki

Za parcelno številko in katastrsko občino preveri veljavni prostorski akt, namensko rabo, izvedbene pogoje in morebitni OPPN. Od upravljavcev pridobi pogoje priključitve. Cesta ali vod v bližini še ne pomenita urejene pravice dostopa ali zagotovljenega priključka.

Komunalni prispevek in stroški

Za občino Ilirska Bistrica naš kalkulator še nima preverjene tarife komunalnega prispevka. Informativni znesek pridobi pri občini za konkretni projekt. V proračunu ločeno upoštevaj priključke, zemeljska dela in temeljenje; za začetni okvir uporabi izračun stroška hiše.

Pred odločitvijo

Preveri lastništvo, meje, služnosti in dejanski dovoz. Zahtevaj dokumentacijo, ki se nanaša na izbrano zemljišče. Zaporedje preverjanj je v vodiču Preverita parcelo.

← Vsi kraji

Koristne povezave Ilirska Bistrica in okolica

Novice

Več novic za kraj na Novosti.si

Prihodnji dogodki

Več na novosti.si

Zobozdravniki

Več na mojzobar.si

Izračun kredita za parcelo

Preveri mesečni obrok, če celotno ceno parcele financiraš s kreditom.

Informativni anuitetni izračun s fiksno nominalno letno obrestno mero in mesečnim odplačevanjem. Leta pretvorimo v mesece in zaokrožimo na najbližji mesečni obrok. Brez stroškov odobritve, zavarovanja in drugih nadomestil; ne gre za EOM ali bančno ponudbo. Zneski so za prikaz zaokroženi na cente.

Izračun stroška temeljne plošče

Vnesi površino odtisa temeljne plošče, ne vsote površin vseh etaž hiše.

Osnovni izračun zajema samo dobavo betona. Dodatne postavke izbereš na strani izračuna. Ocena velja za običajen teren in hišo brez kleti; pilotiranje, zahteven izkop in odvoz niso zajeti. Debelino plošče, armaturo in sestavo določi projektant na podlagi projekta in tal; kalkulator ne preverja nosilnosti.

Osnutek oglasa

Prejmi info o parcelah po e-mailu!

Takoj ko prodajalec objavi nov oglas za parcelo na izbranem območju ti pošljemo obvestilo! Dokler se ne odjaviš / končno kupiš parcelo.

Zaseben stik

Kontaktiraj kupca

Vaš e-naslov ni javno prikazan.