Vir naselij in hierarhije: SURS · stanje 1. 1. 2026

Zazidljive parcele v Ajdovščini

Kupuješ ali prodajaš parcelo? Objavi brezplačen oglas in se poveži neposredno. Brez agencij in preprodajalcev.

Imaš parcelo v Ajdovščini? Objavi brezplačen oglas za prodajo. Kupci že čakajo!

Ponudba in povpraševanje · Ajdovščina

Za ta izbor še ni vnosov.

Imaš parcelo? Dodaj svojo ponudbo, da jo bodo kupci lahko našli.

Brezplačno objavi oglas

Cene zazidljivih zemljišč na kratko · Ajdovščina

Med občinami66. od 168Po mediani 2024–2026 (43 €/m²; Slovenija 44 €/m²), od najdražje.
Gibanje cen+12.4 %Mediana 2024–2026 proti 2021–2023.
Tipična prodaja390 m²Mediana površine; mediana cene posla 10,900 €, 2021–2026.

Najdražji kraji v občini

  1. Ajdovščina67 €/m²
  2. Brje59 €/m²
  3. Planina52 €/m²
  4. Šturje49 €/m²
  5. Črniče43 €/m²

Najcenejši kraji v občini

  1. Dol-Otlica10 €/m²
  2. Gaberje24 €/m²
  3. Col25 €/m²
  4. Vipavski Križ33 €/m²
  5. Lokavec37 €/m²

Občine s podobno ceno

  1. Nova Gorica47 €/m²
  2. Ptuj41 €/m²
  3. Žalec40 €/m²
  4. Slovenska Bistrica39 €/m²
  5. Prebold38 €/m²

Kraj je katastrska občina z vsaj 5 prodajami v letih 2021–2026. Številke so informativne, povzete iz razpoložljivih javnih virov (GURS, Evidenca trga nepremičnin), in niso cenitev. Metodologija

Gibanje cen zazidljivih zemljišč · Ajdovščina

Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin, prodaje na prostem trgu, občina Ajdovščina. Mediana €/m² po letih 2007–2026.

08016020072010201320162019202220252026
Črta: mediana leta (vsaj 3 posli, sicer 3 časovno najbližji posli; pri manj kot 3 poslih skozi posle)

Zabeležene prodaje zazidljivih zemljišč · Ajdovščina 2021–2026

Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin, prodaje na prostem trgu, občina Ajdovščina. Skupaj 203 posli v letih 2021–2026. Kraj je katastrska občina parcele. Številke so informativne, povzete iz razpoložljivih javnih virov (GURS, Evidenca trga nepremičnin), in niso cenitev.

Razmišljate o prodaji?

Prodajaš parcelo? · Ajdovščina

Objavi osnovne podatke, potrdi e-pošto in se poveži s kupci. Objava oglasa je brezplačna, brez provizije. Fotografije in opis lahko dodaš pozneje.

Brezplačno objavi oglas

Pogosta vprašanja o parcelah v Ajdovščini

Kako prodam parcelo v Ajdovščini?

Prodajo parcele v Ajdovščini začneš na strani Objavi parcelo: izberi kraj, površino in želeno ceno ali »Zbiram ponudbe«. Po potrditvi e-pošte je osnovna ponudba dosegljiva kupcem. Opis in fotografije lahko dodaš pozneje v Moji oglasi.

Imam parcelo v Ajdovščini, a o prodaji še razmišljam. Kaj lahko naredim?

Najprej preglej povpraševanja za zemljišča v Ajdovščini. Če želiš preveriti zanimanje za svojo parcelo, lahko objaviš osnovno ponudbo in izbereš »Zbiram ponudbe«. Če si premisliš, ponudbo umakneš v Moji oglasi.

Kako najdem kupca za parcelo v Ajdovščini?

Na tej strani preveri povpraševanja kupcev, ki iščejo parcelo v Ajdovščini, in objavi svojo ponudbo. Za začetek zadoščajo kraj, površina in cena oziroma zbiranje ponudb. Stik poteka prek portala; tvoj e-poštni naslov ni javno prikazan.

Ali lahko parcelo v Ajdovščini ponudim brez določene cene?

Da. Pri objavi parcele v Ajdovščini izberi »Zbiram ponudbe«. Kupcem je cena prikazana kot »Po dogovoru«. Tako lahko preveriš zanimanje, tudi če cene še nisi določil; prejem ponudb ni zagotovljen.

Koliko stane objava parcele v Ajdovščini?

Objava parcele v Ajdovščini in stik s kupci na Zazidljiva.si sta brezplačna in brez provizije portala. Portal ni nepremičninska agencija in ne vodi prodaje.

Kako kupiti parcelo v Ajdovščini?

Na tej strani poišči ponudbe parcel v Ajdovščini, izberi površino in ceno ter preglej podatke ponudnikov. Za ponudbe, ki te zanimajo, vzpostavi stik prek portala. Če ustrezne ponudbe še ni, lahko nastaviš e-poštna obvestila o novih parcelah na izbranem območju.

Kdo prodaja parcelo v Ajdovščini?

Trenutne ponudbe za prodajo parcel v Ajdovščini poišči v razdelku Ponudba in povpraševanje z izbiro Prodam. Podatke o parceli navede posamezni ponudnik; Zazidljiva.si sama ne prodaja zemljišč in ne potrjuje lastništva ali zazidljivosti. Če ponudb ni, lahko nastaviš obvestila o novih objavah.

Koliko stane zazidljiva parcela v Ajdovščini?

Mediana cene zazidljivega zemljišča v Ajdovščini je bila v letih 2021–2026 40 €/m² (203 posli). Polovica prodaj je bila med 24 in 64 €/m². Slovenska mediana je 44 €/m², zato je cena tukaj nižja. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Ajdovščina).

Koliko zazidljivih zemljišč je bilo prodanih v Ajdovščini?

V letih 2021–2026 je bilo zabeleženih 203 posli na prostem trgu, od tega letos 22 poslov. Vsi posli so navedeni v tabeli na tej strani. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Ajdovščina).

Katera zazidljiva zemljišča so v Ajdovščini najdražja?

Mediana po vrsti zemljišča (2021–2026): komunalno opremljeno 63 €/m², delno opremljeno ali neopremljeno 40 €/m², z gradbenim dovoljenjem 34 €/m². Cena je odvisna tudi od lege, velikosti in dostopa, zato gre za pregled območja, ne za cenitev parcele. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Ajdovščina).

Preveri tudi širše območje Goriške.

Nakup parcele v Ajdovščini

Ajdovščina povezuje dolinsko območje Vipavske doline in višje ležeča naselja. Parcela v mestu in parcela na planoti zato nimata enakih pogojev gradnje.

Voda, teren in dostop

Pri izbiri preveri izpostavljenost burji, lego ob Hublju ali Vipavi ter razliko med dolinskim in višjim svetom. Povprečna hitrost vetra ne predstavlja projektnega sunka burje.

Cene in primerljive prodaje

Graf in zabeležene prodaje na tej strani zajemajo občino Ajdovščina. Za primerjavo izberi obdobje in vrsto zemljišča ter preveri število poslov. Mediana GURS ni oglaševana cena ali cenitev tvoje parcele. Razlago najdeš na strani Metodologija cen.

Pogoji gradnje in priključki

Za parcelno številko in katastrsko občino preveri veljavni prostorski akt, namensko rabo, izvedbene pogoje in morebitni OPPN. Od upravljavcev pridobi pogoje priključitve. Cesta ali vod v bližini še ne pomenita urejene pravice dostopa ali zagotovljenega priključka.

Komunalni prispevek in stroški

Za občino Ajdovščina naš kalkulator še nima preverjene tarife komunalnega prispevka. Informativni znesek pridobi pri občini za konkretni projekt. V proračunu ločeno upoštevaj priključke, zemeljska dela in temeljenje; za začetni okvir uporabi izračun stroška hiše.

Pred odločitvijo

Preveri lastništvo, meje, služnosti in dejanski dovoz. Zahtevaj dokumentacijo, ki se nanaša na izbrano zemljišče. Zaporedje preverjanj je v vodiču Preverita parcelo.

← Vsi kraji

Koristne povezave Ajdovščina in okolica

Novice

Več novic za kraj na Novosti.si

Serviserji

  • Elektronika 2000 Evgen Nagode s.p.

    Storitve: Popravljamo garancijska in izvengarancijska popravila bele tehnike, gospodinjskih aparatov, hladilne in klima tehnike , RTV servis in elektronike. Montaže klimatskih naprav. Blagovne znamke: Izven garancije vse znamke ;pogodbeni garancijski servis za Beko, Electrolux, AEG, Zanussi , Whi

    Lokacija v kraju
Več na servi.si

Zobozdravniki

Več na mojzobar.si

Izračun kredita za parcelo

Preveri mesečni obrok, če celotno ceno parcele financiraš s kreditom.

Informativni anuitetni izračun s fiksno nominalno letno obrestno mero in mesečnim odplačevanjem. Leta pretvorimo v mesece in zaokrožimo na najbližji mesečni obrok. Brez stroškov odobritve, zavarovanja in drugih nadomestil; ne gre za EOM ali bančno ponudbo. Zneski so za prikaz zaokroženi na cente.

Izračun stroška temeljne plošče

Vnesi površino odtisa temeljne plošče, ne vsote površin vseh etaž hiše.

Osnovni izračun zajema samo dobavo betona. Dodatne postavke izbereš na strani izračuna. Ocena velja za običajen teren in hišo brez kleti; pilotiranje, zahteven izkop in odvoz niso zajeti. Debelino plošče, armaturo in sestavo določi projektant na podlagi projekta in tal; kalkulator ne preverja nosilnosti.

Osnutek oglasa

Prejmi info o parcelah po e-mailu!

Takoj ko prodajalec objavi nov oglas za parcelo na izbranem območju ti pošljemo obvestilo! Dokler se ne odjaviš / končno kupiš parcelo.

Zaseben stik

Kontaktiraj kupca

Vaš e-naslov ni javno prikazan.