Vir naselij in hierarhije: SURS · stanje 1. 1. 2026

Zazidljive parcele v Žalcu

Kupuješ ali prodajaš parcelo? Objavi brezplačen oglas in se poveži neposredno. Brez agencij in preprodajalcev.

Imaš parcelo v Žalcu? Objavi brezplačen oglas za prodajo. Kupci že čakajo!

Ponudba in povpraševanje · Žalec

Za ta izbor še ni vnosov.

Imaš parcelo? Dodaj svojo ponudbo, da jo bodo kupci lahko našli.

Brezplačno objavi oglas

Cene zazidljivih zemljišč na kratko · Žalec

Med občinami72. od 168Po mediani 2024–2026 (40 €/m²; Slovenija 44 €/m²), od najdražje.
Gibanje cen+14.1 %Mediana 2024–2026 proti 2021–2023.
Tipična prodaja751 m²Mediana površine; mediana cene posla 23,738 €, 2021–2026.

Najdražji kraji v občini

  1. Petrovče75 €/m²
  2. Žalec65 €/m²
  3. Levec47 €/m²
  4. Šempeter v Savinjski Dolini45 €/m²
  5. Zalog36 €/m²

Najcenejši kraji v občini

  1. Železno18 €/m²
  2. Zabukovica19 €/m²
  3. Studence21 €/m²
  4. Velika Pirešica23 €/m²
  5. Pongrac23 €/m²

Občine s podobno ceno

  1. Ajdovščina43 €/m²
  2. Ptuj41 €/m²
  3. Slovenska Bistrica39 €/m²
  4. Prebold38 €/m²
  5. Velenje37 €/m²

Kraj je katastrska občina z vsaj 5 prodajami v letih 2021–2026. Številke so informativne, povzete iz razpoložljivih javnih virov (GURS, Evidenca trga nepremičnin), in niso cenitev. Metodologija

Gibanje cen zazidljivih zemljišč · Žalec

Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin, prodaje na prostem trgu, občina Žalec. Mediana €/m² po letih 2007–2026.

011022020072010201320162019202220252026
Črta: mediana leta (vsaj 3 posli, sicer 3 časovno najbližji posli; pri manj kot 3 poslih skozi posle)

Zabeležene prodaje zazidljivih zemljišč · Žalec 2021–2026

Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin, prodaje na prostem trgu, občina Žalec. Skupaj 199 poslov v letih 2021–2026. Kraj je katastrska občina parcele. Številke so informativne, povzete iz razpoložljivih javnih virov (GURS, Evidenca trga nepremičnin), in niso cenitev.

Razmišljate o prodaji?

Prodajaš parcelo? · Žalec

Objavi osnovne podatke, potrdi e-pošto in se poveži s kupci. Objava oglasa je brezplačna, brez provizije. Fotografije in opis lahko dodaš pozneje.

Brezplačno objavi oglas

Pogosta vprašanja o parcelah v Žalcu

Kako prodam parcelo v Žalcu?

Prodajo parcele v Žalcu začneš na strani Objavi parcelo: izberi kraj, površino in želeno ceno ali »Zbiram ponudbe«. Po potrditvi e-pošte je osnovna ponudba dosegljiva kupcem. Opis in fotografije lahko dodaš pozneje v Moji oglasi.

Imam parcelo v Žalcu, a o prodaji še razmišljam. Kaj lahko naredim?

Najprej preglej povpraševanja za zemljišča v Žalcu. Če želiš preveriti zanimanje za svojo parcelo, lahko objaviš osnovno ponudbo in izbereš »Zbiram ponudbe«. Če si premisliš, ponudbo umakneš v Moji oglasi.

Kako najdem kupca za parcelo v Žalcu?

Na tej strani preveri povpraševanja kupcev, ki iščejo parcelo v Žalcu, in objavi svojo ponudbo. Za začetek zadoščajo kraj, površina in cena oziroma zbiranje ponudb. Stik poteka prek portala; tvoj e-poštni naslov ni javno prikazan.

Ali lahko parcelo v Žalcu ponudim brez določene cene?

Da. Pri objavi parcele v Žalcu izberi »Zbiram ponudbe«. Kupcem je cena prikazana kot »Po dogovoru«. Tako lahko preveriš zanimanje, tudi če cene še nisi določil; prejem ponudb ni zagotovljen.

Koliko stane objava parcele v Žalcu?

Objava parcele v Žalcu in stik s kupci na Zazidljiva.si sta brezplačna in brez provizije portala. Portal ni nepremičninska agencija in ne vodi prodaje.

Kako kupiti parcelo v Žalcu?

Na tej strani poišči ponudbe parcel v Žalcu, izberi površino in ceno ter preglej podatke ponudnikov. Za ponudbe, ki te zanimajo, vzpostavi stik prek portala. Če ustrezne ponudbe še ni, lahko nastaviš e-poštna obvestila o novih parcelah na izbranem območju.

Kdo prodaja parcelo v Žalcu?

Trenutne ponudbe za prodajo parcel v Žalcu poišči v razdelku Ponudba in povpraševanje z izbiro Prodam. Podatke o parceli navede posamezni ponudnik; Zazidljiva.si sama ne prodaja zemljišč in ne potrjuje lastništva ali zazidljivosti. Če ponudb ni, lahko nastaviš obvestila o novih objavah.

Koliko stane zazidljiva parcela v Žalcu?

Mediana cene zazidljivega zemljišča v Žalcu je bila v letih 2021–2026 36 €/m² (199 poslov). Polovica prodaj je bila med 19 in 71 €/m². Slovenska mediana je 44 €/m², zato je cena tukaj nižja. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Žalec).

Koliko zazidljivih zemljišč je bilo prodanih v Žalcu?

V letih 2021–2026 je bilo zabeleženih 199 poslov na prostem trgu, od tega letos 24 poslov. Vsi posli so navedeni v tabeli na tej strani. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Žalec).

Katera zazidljiva zemljišča so v Žalcu najdražja?

Mediana po vrsti zemljišča (2021–2026): komunalno opremljeno 79 €/m², delno opremljeno ali neopremljeno 38 €/m², z gradbenim dovoljenjem 31 €/m². Cena je odvisna tudi od lege, velikosti in dostopa, zato gre za pregled območja, ne za cenitev parcele. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Žalec).

Preveri tudi širše območje Savinjske.

Nakup parcele v Žalcu

Pri izboru parcele v občini Žalec primerjaj dolinsko lego Spodnje Savinjske doline in višja naselja. Bližina mesta ali ceste sama ne zagotavlja opremljenosti zemljišča.

Voda, teren in dostop

Ob Savinji, Ložnici in pritokih preveri poplavne karte ter dostop ob visokih vodah. Za nižinske lege preveri podtalnico in odvodnjavanje.

Cene in primerljive prodaje

Graf in zabeležene prodaje na tej strani zajemajo občino Žalec. Za primerjavo izberi obdobje in vrsto zemljišča ter preveri število poslov. Mediana GURS ni oglaševana cena ali cenitev tvoje parcele. Razlago najdeš na strani Metodologija cen.

Pogoji gradnje in priključki

Za parcelno številko in katastrsko občino preveri veljavni prostorski akt, namensko rabo, izvedbene pogoje in morebitni OPPN. Od upravljavcev pridobi pogoje priključitve. Cesta ali vod v bližini še ne pomenita urejene pravice dostopa ali zagotovljenega priključka.

Komunalni prispevek in stroški

Za občino Žalec naš kalkulator še nima preverjene tarife komunalnega prispevka. Informativni znesek pridobi pri občini za konkretni projekt. V proračunu ločeno upoštevaj priključke, zemeljska dela in temeljenje; za začetni okvir uporabi izračun stroška hiše.

Pred odločitvijo

Preveri lastništvo, meje, služnosti in dejanski dovoz. Zahtevaj dokumentacijo, ki se nanaša na izbrano zemljišče. Zaporedje preverjanj je v vodiču Preverita parcelo.

← Vsi kraji

Koristne povezave Žalec in okolica

Novice

Več novic za kraj na Novosti.si

Izračun kredita za parcelo

Preveri mesečni obrok, če celotno ceno parcele financiraš s kreditom.

Informativni anuitetni izračun s fiksno nominalno letno obrestno mero in mesečnim odplačevanjem. Leta pretvorimo v mesece in zaokrožimo na najbližji mesečni obrok. Brez stroškov odobritve, zavarovanja in drugih nadomestil; ne gre za EOM ali bančno ponudbo. Zneski so za prikaz zaokroženi na cente.

Izračun stroška temeljne plošče

Vnesi površino odtisa temeljne plošče, ne vsote površin vseh etaž hiše.

Osnovni izračun zajema samo dobavo betona. Dodatne postavke izbereš na strani izračuna. Ocena velja za običajen teren in hišo brez kleti; pilotiranje, zahteven izkop in odvoz niso zajeti. Debelino plošče, armaturo in sestavo določi projektant na podlagi projekta in tal; kalkulator ne preverja nosilnosti.

Osnutek oglasa

Prejmi info o parcelah po e-mailu!

Takoj ko prodajalec objavi nov oglas za parcelo na izbranem območju ti pošljemo obvestilo! Dokler se ne odjaviš / končno kupiš parcelo.

Zaseben stik

Kontaktiraj kupca

Vaš e-naslov ni javno prikazan.