gradnja hiše

Gradnja hiše se začne z izbiro zemljišča, na katerem je mogoče uskladiti želje, prostorske pogoje in proračun. Oblika parcele, dostop, teren in razpoložljiva infrastruktura vplivajo na zasnovo objekta ter organizacijo del. Pod to oznako povezujemo vsebine, ki pomagajo oceniti celotno pot od prvega ogleda do priprave na gradnjo.

Pred primerjavo ponudnikov hiš preveri kaj pomeni zazidljiva parcela. S projektantom se pogovori o prostorih, velikosti objekta, parkiranju in zunanji ureditvi. Pomembno je, da si hišo predstavljaš na dejanskem zemljišču, z njegovimi omejitvami in dostopom, ne samo na načrtu ali v katalogu izvajalca.

Naslednji korak je pregled stroškov. Pri delno opremljeni parceli posebej preveri manjkajoče priključke in pogoje njihove izvedbe. V proračun vključi pripravo zemljišča, projektiranje, gradnjo in ureditev okolice. Za začetno primerjavo uporabi izračun stroška hiše, njegove rezultate pa pozneje nadomesti s ponudbami za konkreten projekt.

Pri izbiri kraja lahko začneš s pregledom parcel v Kranju in nato preveriš posamezno ponudbo. Podatki o kraju pomagajo pri orientaciji, pogoji gradnje pa se preverjajo za izbrano zemljišče. Zbrane ugotovitve zapiši v enoten seznam, ki ga lahko pokažeš projektantu, izvajalcem in drugim sodelujočim pri pripravi svoje hiše. Časovnico prilagajaj preverjenim podatkom ter usklajuj medsebojno odvisna dela, da bodo sodelujoči razumeli dogovorjeni vrstni red izvedbe.