Vir naselij in hierarhije: SURS · stanje 1. 1. 2026

Zazidljive parcele v občini Hrpelje-Kozina

Kupuješ ali prodajaš parcelo? Objavi brezplačen oglas in se poveži neposredno. Brez agencij in preprodajalcev.

Imaš parcelo v občini Hrpelje-Kozina? Objavi brezplačen oglas za prodajo. Kupci že čakajo!

Ponudba in povpraševanje · Hrpelje-Kozina

Za ta izbor še ni vnosov.

Imaš parcelo? Dodaj svojo ponudbo, da jo bodo kupci lahko našli.

Brezplačno objavi oglas

Cene zazidljivih zemljišč na kratko · Hrpelje-Kozina

Med občinami50. od 168Po mediani 2024–2026 (53 €/m²; Slovenija 44 €/m²), od najdražje.
Gibanje cen+4.9 %Mediana 2024–2026 proti 2021–2023.
Tipična prodaja522 m²Mediana površine; mediana cene posla 31,775 €, 2021–2026.

Najdražji kraji v občini

  1. Hrpelje75 €/m²
  2. Ocizla70 €/m²
  3. Rodik58 €/m²
  4. Prešnica33 €/m²
  5. Materija23 €/m²

Najcenejši kraji v občini

  1. Markovščina18 €/m²
  2. Golac20 €/m²
  3. Obrov20 €/m²
  4. Materija23 €/m²
  5. Prešnica33 €/m²

Občine s podobno ceno

  1. Ivančna Gorica55 €/m²
  2. Celje52 €/m²
  3. Slovenj Gradec52 €/m²
  4. Novo mesto50 €/m²
  5. Vipava49 €/m²

Kraj je katastrska občina z vsaj 5 prodajami v letih 2021–2026. Številke so informativne, povzete iz razpoložljivih javnih virov (GURS, Evidenca trga nepremičnin), in niso cenitev. Metodologija

Gibanje cen zazidljivih zemljišč · Hrpelje-Kozina

Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin, prodaje na prostem trgu, občina Hrpelje-Kozina. Mediana €/m² po letih 2007–2026.

028056020072010201320162019202220252026
Črta: mediana leta (vsaj 3 posli, sicer 3 časovno najbližji posli; pri manj kot 3 poslih skozi posle)

Zabeležene prodaje zazidljivih zemljišč · Hrpelje-Kozina 2021–2026

Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin, prodaje na prostem trgu, občina Hrpelje-Kozina. Skupaj 165 poslov v letih 2021–2026. Kraj je katastrska občina parcele. Številke so informativne, povzete iz razpoložljivih javnih virov (GURS, Evidenca trga nepremičnin), in niso cenitev.

Razmišljate o prodaji?

Prodajaš parcelo? · Hrpelje-Kozina

Objavi osnovne podatke, vpiši e-poštni naslov in se poveži s kupci. Objava oglasa je brezplačna, brez provizije. Fotografije in opis lahko dodaš pozneje.

Brezplačno objavi oglas

Pogosta vprašanja o parcelah v občini Hrpelje-Kozina

Kako prodam parcelo v občini Hrpelje-Kozina?

Prodajo parcele v občini Hrpelje-Kozina začneš na strani Objavi parcelo: izberi kraj, površino in želeno ceno ali »Zbiram ponudbe«. Po oddaji je osnovna ponudba dosegljiva kupcem. Opis in fotografije lahko dodaš pozneje v Moji oglasi.

Imam parcelo v občini Hrpelje-Kozina, a o prodaji še razmišljam. Kaj lahko naredim?

Najprej preglej povpraševanja za zemljišča v občini Hrpelje-Kozina. Če želiš preveriti zanimanje za svojo parcelo, lahko objaviš osnovno ponudbo in izbereš »Zbiram ponudbe«. Če si premisliš, ponudbo umakneš v Moji oglasi.

Kako najdem kupca za parcelo v občini Hrpelje-Kozina?

Na tej strani preveri povpraševanja kupcev, ki iščejo parcelo v občini Hrpelje-Kozina, in objavi svojo ponudbo. Za začetek zadoščajo kraj, površina in cena oziroma zbiranje ponudb. Stik poteka prek portala; tvoj e-poštni naslov ni javno prikazan.

Ali lahko parcelo v občini Hrpelje-Kozina ponudim brez določene cene?

Da. Pri objavi parcele v občini Hrpelje-Kozina izberi »Zbiram ponudbe«. Kupcem je cena prikazana kot »Po dogovoru«. Tako lahko preveriš zanimanje, tudi če cene še nisi določil; prejem ponudb ni zagotovljen.

Koliko stane objava parcele v občini Hrpelje-Kozina?

Objava parcele v občini Hrpelje-Kozina in stik s kupci na Zazidljiva.si sta brezplačna in brez provizije portala. Portal ni nepremičninska agencija in ne vodi prodaje.

Kako kupiti parcelo v občini Hrpelje-Kozina?

Na tej strani poišči ponudbe parcel v občini Hrpelje-Kozina, izberi površino in ceno ter preglej podatke ponudnikov. Za ponudbe, ki te zanimajo, vzpostavi stik prek portala. Če ustrezne ponudbe še ni, lahko nastaviš e-poštna obvestila o novih parcelah na izbranem območju.

Kdo prodaja parcelo v občini Hrpelje-Kozina?

Trenutne ponudbe za prodajo parcel v občini Hrpelje-Kozina poišči v razdelku Ponudba in povpraševanje z izbiro Prodam. Podatke o parceli navede posamezni ponudnik; Zazidljiva.si sama ne prodaja zemljišč in ne potrjuje lastništva ali zazidljivosti. Če ponudb ni, lahko nastaviš obvestila o novih objavah.

Koliko stane zazidljiva parcela v občini Hrpelje-Kozina?

Mediana cene zazidljivega zemljišča v občini Hrpelje-Kozina je bila v letih 2021–2026 51 €/m² (165 poslov). Polovica prodaj je bila med 25 in 81 €/m². Slovenska mediana je 44 €/m², zato je cena tukaj 1.2-krat višja. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Hrpelje-Kozina).

Koliko zazidljivih zemljišč je bilo prodanih v občini Hrpelje-Kozina?

V letih 2021–2026 je bilo zabeleženih 165 poslov na prostem trgu, od tega letos 9 poslov. Vsi posli so navedeni v tabeli na tej strani. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Hrpelje-Kozina).

Katera zazidljiva zemljišča so v občini Hrpelje-Kozina najdražja?

Mediana po vrsti zemljišča (2021–2026): komunalno opremljeno 414 €/m², z gradbenim dovoljenjem 239 €/m², delno opremljeno ali neopremljeno 49 €/m². Cena je odvisna tudi od lege, velikosti in dostopa, zato gre za pregled območja, ne za cenitev parcele. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Hrpelje-Kozina).

Preveri tudi širše območje Krasa.

Nakup in prodaja parcele v občini Hrpelje-Kozina

Pri parcelah v občini Hrpelje-Kozina loči območje Hrpelj in Kozine od drugih naselij v občini. Za oceno stroškov je pomembna dejanska lega, urejen dovoz in razdalja do uporabnih priključkov.

Voda, teren in dostop

Pred nakupom preveri sestavo podlage, morebitne kraške pojave in način odvajanja vode. Na izpostavljeni legi preveri veter; občinski poplavni razred ni podatek o podtalnici ali pogojih temeljenja.

Prostorski pogoji

Občinska stran OPN vsebuje tudi urbanistični načrt Hrpelj in Kozine. Najprej preveri, kateri dokument velja za tvojo parcelo, nato njegove izvedbene pogoje in zahteve glede dostopa ter infrastrukture.

Cene zemljišč v občini

Graf in prodaje na tej strani zajemajo občino Hrpelje-Kozina. Primerjaj isto obdobje in vrsto zemljišča ter preveri število poslov. Mediana ni cenitev ali oglaševana cena. Pojasnila so v metodologiji cen.

Priključki in komunalni prispevek

Od upravljavcev pridobi pogoje priključitve in oceno stroškov. Vod ob cesti še ne pomeni urejenega priključka. Pred gradnjo pridobi izračun komunalnega prispevka za konkretni projekt; občinske tarife brez preverjenega podatka ne ocenjujemo. Stroške priključkov, izkopa in temeljenja obravnavaj ločeno.

Če parcelo prodajaš

V oglasu jasno navedi naselje, dostop in stanje priključkov. Sončni izračun na tej strani uporablja referenčno točko v Kozini; ni meritev osončenosti vseh zemljišč v občini.

Pred dogovorom preveri lastništvo, meje in služnosti. Pomaga ti vodič Preverita parcelo. Za prvi stroškovni okvir uporabi izračun stroška hiše.

← Vsi kraji

Koristne povezave Hrpelje-Kozina in okolica

Novice

Več novic za kraj na Novosti.si

Prihodnji dogodki

Več na novosti.si

Izračun kredita za parcelo

Preveri mesečni obrok, če celotno ceno parcele financiraš s kreditom.

Informativni anuitetni izračun s fiksno nominalno letno obrestno mero in mesečnim odplačevanjem. Leta pretvorimo v mesece in zaokrožimo na najbližji mesečni obrok. Brez stroškov odobritve, zavarovanja in drugih nadomestil; ne gre za EOM ali bančno ponudbo. Zneski so za prikaz zaokroženi na cente.

Izračun stroška temeljne plošče

Vnesi površino odtisa temeljne plošče, ne vsote površin vseh etaž hiše.

Osnovni izračun zajema samo dobavo betona. Dodatne postavke izbereš na strani izračuna. Ocena velja za običajen teren in hišo brez kleti; pilotiranje, zahteven izkop in odvoz niso zajeti. Debelino plošče, armaturo in sestavo določi projektant na podlagi projekta in tal; kalkulator ne preverja nosilnosti.

Osnutek oglasa

Prejmi info o parcelah po e-mailu!

Takoj ko prodajalec objavi nov oglas za parcelo na izbranem območju ti pošljemo obvestilo! Dokler se ne odjaviš / končno kupiš parcelo.

Zaseben stik

Kontaktiraj kupca

Vaš e-naslov ni javno prikazan.