Vir naselij in hierarhije: SURS · stanje 1. 1. 2026

Zazidljive parcele v Novi Gorici

Kupuješ ali prodajaš parcelo? Objavi brezplačen oglas in se poveži neposredno. Brez agencij in preprodajalcev.

Imaš parcelo v Novi Gorici? Objavi brezplačen oglas za prodajo. Kupci že čakajo!

Ponudba in povpraševanje · Nova Gorica

Za ta izbor še ni vnosov.

Imaš parcelo? Dodaj svojo ponudbo, da jo bodo kupci lahko našli.

Brezplačno objavi oglas

Cene zazidljivih zemljišč na kratko · Nova Gorica

Med občinami60. od 168Po mediani 2024–2026 (47 €/m²; Slovenija 44 €/m²), od najdražje.
Gibanje cen+20.3 %Mediana 2024–2026 proti 2021–2023.
Tipična prodaja607 m²Mediana površine; mediana cene posla 29,000 €, 2021–2026.

Najdražji kraji v občini

  1. Solkan88 €/m²
  2. Nova Gorica74 €/m²
  3. Šempas72 €/m²
  4. Kromberk56 €/m²
  5. Stara Gora53 €/m²

Najcenejši kraji v občini

  1. Branik9 €/m²
  2. Banjšice23 €/m²
  3. Trnovo27 €/m²
  4. Lokve29 €/m²
  5. Grgar37 €/m²

Občine s podobno ceno

  1. Celje52 €/m²
  2. Slovenj Gradec52 €/m²
  3. Novo mesto50 €/m²
  4. Vipava49 €/m²
  5. Ajdovščina43 €/m²

Kraj je katastrska občina z vsaj 5 prodajami v letih 2021–2026. Številke so informativne, povzete iz razpoložljivih javnih virov (GURS, Evidenca trga nepremičnin), in niso cenitev. Metodologija

Gibanje cen zazidljivih zemljišč · Nova Gorica

Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin, prodaje na prostem trgu, občina Nova Gorica. Mediana €/m² po letih 2007–2026.

018036020072010201320162019202220252026
Črta: mediana leta (vsaj 3 posli, sicer 3 časovno najbližji posli; pri manj kot 3 poslih skozi posle)

Zabeležene prodaje zazidljivih zemljišč · Nova Gorica 2021–2026

Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin, prodaje na prostem trgu, občina Nova Gorica. Skupaj 149 poslov v letih 2021–2026. Kraj je katastrska občina parcele. Številke so informativne, povzete iz razpoložljivih javnih virov (GURS, Evidenca trga nepremičnin), in niso cenitev.

Razmišljate o prodaji?

Prodajaš parcelo? · Nova Gorica

Objavi osnovne podatke, potrdi e-pošto in se poveži s kupci. Objava oglasa je brezplačna, brez provizije. Fotografije in opis lahko dodaš pozneje.

Brezplačno objavi oglas

Pogosta vprašanja o parcelah v Novi Gorici

Kako prodam parcelo v Novi Gorici?

Prodajo parcele v Novi Gorici začneš na strani Objavi parcelo: izberi kraj, površino in želeno ceno ali »Zbiram ponudbe«. Po potrditvi e-pošte je osnovna ponudba dosegljiva kupcem. Opis in fotografije lahko dodaš pozneje v Moji oglasi.

Imam parcelo v Novi Gorici, a o prodaji še razmišljam. Kaj lahko naredim?

Najprej preglej povpraševanja za zemljišča v Novi Gorici. Če želiš preveriti zanimanje za svojo parcelo, lahko objaviš osnovno ponudbo in izbereš »Zbiram ponudbe«. Če si premisliš, ponudbo umakneš v Moji oglasi.

Kako najdem kupca za parcelo v Novi Gorici?

Na tej strani preveri povpraševanja kupcev, ki iščejo parcelo v Novi Gorici, in objavi svojo ponudbo. Za začetek zadoščajo kraj, površina in cena oziroma zbiranje ponudb. Stik poteka prek portala; tvoj e-poštni naslov ni javno prikazan.

Ali lahko parcelo v Novi Gorici ponudim brez določene cene?

Da. Pri objavi parcele v Novi Gorici izberi »Zbiram ponudbe«. Kupcem je cena prikazana kot »Po dogovoru«. Tako lahko preveriš zanimanje, tudi če cene še nisi določil; prejem ponudb ni zagotovljen.

Koliko stane objava parcele v Novi Gorici?

Objava parcele v Novi Gorici in stik s kupci na Zazidljiva.si sta brezplačna in brez provizije portala. Portal ni nepremičninska agencija in ne vodi prodaje.

Kako kupiti parcelo v Novi Gorici?

Na tej strani poišči ponudbe parcel v Novi Gorici, izberi površino in ceno ter preglej podatke ponudnikov. Za ponudbe, ki te zanimajo, vzpostavi stik prek portala. Če ustrezne ponudbe še ni, lahko nastaviš e-poštna obvestila o novih parcelah na izbranem območju.

Kdo prodaja parcelo v Novi Gorici?

Trenutne ponudbe za prodajo parcel v Novi Gorici poišči v razdelku Ponudba in povpraševanje z izbiro Prodam. Podatke o parceli navede posamezni ponudnik; Zazidljiva.si sama ne prodaja zemljišč in ne potrjuje lastništva ali zazidljivosti. Če ponudb ni, lahko nastaviš obvestila o novih objavah.

Koliko stane zazidljiva parcela v Novi Gorici?

Mediana cene zazidljivega zemljišča v Novi Gorici je bila v letih 2021–2026 42 €/m² (149 poslov). Polovica prodaj je bila med 23 in 85 €/m². Slovenska mediana je 44 €/m², zato je cena tukaj blizu slovenskega povprečja. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Nova Gorica).

Koliko zazidljivih zemljišč je bilo prodanih v Novi Gorici?

V letih 2021–2026 je bilo zabeleženih 149 poslov na prostem trgu, od tega letos 10 poslov. Vsi posli so navedeni v tabeli na tej strani. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Nova Gorica).

Katera zazidljiva zemljišča so v Novi Gorici najdražja?

Mediana po vrsti zemljišča (2021–2026): komunalno opremljeno 77 €/m², delno opremljeno ali neopremljeno 40 €/m², z gradbenim dovoljenjem 28 €/m². Cena je odvisna tudi od lege, velikosti in dostopa, zato gre za pregled območja, ne za cenitev parcele. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin (občina Nova Gorica).

Preveri tudi širše območje Goriške.

Nakup parcele v Novi Gorici

Mestno območje in naselja v zaledju zahtevajo ločeno primerjavo parcel. Razlikujejo se predvsem gostota pozidave, dostop in razpoložljiva infrastruktura.

Voda, teren in dostop

Pri zemljiščih ob Soči, Vipavi in manjših vodotokih preveri poplavne karte. Za pobočne lege preveri naklon, stabilnost in odvodnjavanje.

Cene in primerljive prodaje

Graf in zabeležene prodaje na tej strani zajemajo občino Nova Gorica. Za primerjavo izberi obdobje in vrsto zemljišča ter preveri število poslov. Mediana GURS ni oglaševana cena ali cenitev tvoje parcele. Razlago najdeš na strani Metodologija cen.

Pogoji gradnje in priključki

Za parcelno številko in katastrsko občino preveri veljavni prostorski akt, namensko rabo, izvedbene pogoje in morebitni OPPN. Od upravljavcev pridobi pogoje priključitve. Cesta ali vod v bližini še ne pomenita urejene pravice dostopa ali zagotovljenega priključka.

Komunalni prispevek in stroški

Za občino Nova Gorica naš kalkulator še nima preverjene tarife komunalnega prispevka. Informativni znesek pridobi pri občini za konkretni projekt. V proračunu ločeno upoštevaj priključke, zemeljska dela in temeljenje; za začetni okvir uporabi izračun stroška hiše.

Pred odločitvijo

Preveri lastništvo, meje, služnosti in dejanski dovoz. Zahtevaj dokumentacijo, ki se nanaša na izbrano zemljišče. Zaporedje preverjanj je v vodiču Preverita parcelo.

← Vsi kraji

Koristne povezave Nova Gorica in okolica

Zobozdravniki

Več na mojzobar.si

Izračun kredita za parcelo

Preveri mesečni obrok, če celotno ceno parcele financiraš s kreditom.

Informativni anuitetni izračun s fiksno nominalno letno obrestno mero in mesečnim odplačevanjem. Leta pretvorimo v mesece in zaokrožimo na najbližji mesečni obrok. Brez stroškov odobritve, zavarovanja in drugih nadomestil; ne gre za EOM ali bančno ponudbo. Zneski so za prikaz zaokroženi na cente.

Izračun stroška temeljne plošče

Vnesi površino odtisa temeljne plošče, ne vsote površin vseh etaž hiše.

Osnovni izračun zajema samo dobavo betona. Dodatne postavke izbereš na strani izračuna. Ocena velja za običajen teren in hišo brez kleti; pilotiranje, zahteven izkop in odvoz niso zajeti. Debelino plošče, armaturo in sestavo določi projektant na podlagi projekta in tal; kalkulator ne preverja nosilnosti.

Osnutek oglasa

Prejmi info o parcelah po e-mailu!

Takoj ko prodajalec objavi nov oglas za parcelo na izbranem območju ti pošljemo obvestilo! Dokler se ne odjaviš / končno kupiš parcelo.

Zaseben stik

Kontaktiraj kupca

Vaš e-naslov ni javno prikazan.